婚姻家庭 法律问答
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父亲的宅基地女儿可以继承吗[律师回复] 结论： 女儿在一定条件下可以继承父亲的宅基地相关权益，宅基地所有权属村集体，村民有使用权，父亲去世无遗嘱时，女儿作为法定继承人之一可继承宅基地使用权（基于房屋继承），但处分宅基地需符合村集体规定。 法律解析： 1、宅基地所有权归村集体，村民仅有使用权。这是基于我国土地管理相关法律规定，保障土地的集体所有制性质。 2、在法定继承中，女儿作为法定继承人之一，在父亲去世且无遗嘱时，有权继承宅基地上的房屋，基于“地随房走”原则，相应的宅基地使用权也可继承。 3、女儿若要对宅基地进行转让、抵押等处分行为，需符合村集体相关规定，比如要经村集体同意。这是为了确保村集体对宅基地的管理和合理利用。 宅基地继承涉及的具体情况较为复杂，各地可能存在不同规定和村集体政策。若你遇到相关问题，建议向专业律师或者当地土地管理部门咨询，以保障自身合法权益。律图云南
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没有书面遗嘱有录音有效吗[律师回复] （一）如果想要确保录音遗嘱有效，首先要保证有两个以上符合法定条件的见证人在场见证。见证人不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人，比如未成年人、精神病人等，也不能是继承人、受遗赠人或者与继承人、受遗赠人有利害关系的人，像继承人的债权人等。 （二）遗嘱人和见证人一定要在录音录像中清楚地记录自己的姓名或者肖像，还有准确的年、月、日。这是非常关键的形式要求，缺了这个环节可能导致遗嘱无效。 （三）遗嘱内容必须是遗嘱人真实的想法。不能是在被胁迫、欺骗等违背自己意愿的情况下订立的遗嘱。 （四）遗嘱内容不得违反法律规定和公序良俗。例如不能处分他人财产，不能将遗产指定用于违法犯罪的目的等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。律图云南
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民法典遗产继承诉讼时效是多久的[律师回复] （一）如果继承人发现自己的继承权可能被侵犯，首先要尽快确定这种情况是否确实属于权利被侵犯。例如查看遗嘱内容是否被篡改、遗产是否被不当处置等，一旦确定就开始计算三年的诉讼时效，所以要尽快行动，不要拖延。 （二）对于继承开始之日起超过二十年的情况，即使在这二十年期间继承人刚刚知道自己权利被侵犯，也不能再提起诉讼了。所以在遗产处理过程中，相关人员要保持关注，不要忽视自己的权益长达二十年之久。 （三）在诉讼时效期间内，继承人要积极收集证据，如遗产相关的证明文件、能证明自己继承权的材料等，为向人民法院提起诉讼做好充分准备。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图云南
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遗产除了公证和诉讼还有啥[律师回复] （一）如果想要通过遗嘱继承来处理遗产，自书遗嘱需要被继承人亲自书写，签名，注明年、月、日。这是一种比较简单直接的方式，只要满足这些条件，遗嘱就是有效的。 （二）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。比如老人不便于书写，可以找他人代书，但一定要遵循相关规定。 （三）打印遗嘱也应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。在现代社会，打印遗嘱也较为常见，但要注意见证人的要求。 （四）录音录像遗嘱同样要有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。 （五）口头遗嘱只有在危急情况下才可以立，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。而且口头遗嘱也需要有两个以上见证人在场见证。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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