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富宁县-徐娟律师
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2008年结婚 2017年自建房产并取得不动产证书(证载建筑面积290平方) 2021年配偶男方离世 2023年将男方名下50%份额分别继承给其配偶女方和儿子各25% 2023年7月女方将其儿子名下25%转移至女方名下(至此女方拥有该房产100%份额) 2025年12月女方将该房产推倒重建后,换取新的房产证(证载建筑面积730平方) 现将该房产出售,需缴纳多少税率个人所得税?
[律师回复] 个人转让房产,若房产持有满五年且是家庭唯一生活用房,免征个税。若不符合该条件,按“财产转让所得”项目缴纳个税,税率20%,应纳税额=(转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用)×20% 。你可对照自身情况,判断是否满足免税条件,不满足就按上述公式算税额。
吴亮律师
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被威胁家暴了但没有实质性被打该怎么办
[律师回复] 你好,有什么可以帮到您的
谢显恒律师
3解答
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未成年人被老公家暴可以起诉吗?没有证据
[律师回复] 没有报警吗,情况了解下
云南三德律师...
4解答
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追求者在追求我的期间转账红包合计大概两万元吧 追求不成就让姐姐来威胁我还钱 我可以不还吗
[律师回复] 这得看转账性质。若转账是明确的赠与,比如特殊节日发的有特殊含义金额的红包,一般不用还;若以结婚为目的的大额转账,可能要还。被威胁还钱别慌,先和对方好好沟通解释。要是对方持续威胁,保留威胁证据,必要时采取法律手段维护自己权益。
吴亮律师
5解答
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老婆出轨,老公打老婆
[律师回复] 老婆出轨,老公打老婆这事儿,打人不对,可能涉嫌违法。遇到这种情况,老公要冷静,暴力解决不了问题还可能让自己陷入麻烦。可以先收集老婆出轨的证据,之后考虑是否继续维持婚姻。若决定离婚,这些证据在财产分割等方面可能对老公有利。要是老婆受伤严重,老公可能要承担法律后果。所以,别冲动,用合法方式处理。
吴亮律师
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