劳动纠纷 法律问答
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哪些不能劳动仲裁[律师回复] 法律规定了多种不能申请劳动仲裁的情形。这些情形主要是因纠纷性质不属于劳动争议范畴，不适合通过劳动仲裁解决。 1.劳动者与用人单位因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷，这属于单位内部住房管理问题，不在劳动仲裁受理范围，应按单位相关住房制度处理。 2.劳动者请求社会保险经办机构发放社会保险金的纠纷，是与社保经办机构的行政争议，可通过行政复议或行政诉讼解决。 3.对劳动能力鉴定委员会或职业病诊断鉴定委员会鉴定结论的异议纠纷，需按相关鉴定程序处理。 4.家庭或个人与家政服务人员的纠纷，因形成雇佣关系而非劳动关系，应按民事法律处理。 5.个体工匠与帮工、学徒的纠纷属一般民事雇佣范畴，可通过民事诉讼解决。律图迪庆
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口头提成可以劳动仲裁吗[律师回复] 结论： 口头提成可以申请劳动仲裁，只要能收集有效证据形成证据链，且在仲裁时效内按要求申请，仲裁委可能支持诉求。 法律解析： 提成属于劳动报酬，按照法律规定，用人单位需按照约定支付。即便提成是口头约定，虽然收集证据存在一定难度，但不影响劳动者申请劳动仲裁。劳动者可以收集聊天记录、录音、同事证言、工作成果记录、以往提成支付凭证等证据。当这些证据能够形成完整的证据链，证明存在提成约定且用人单位未支付时，仲裁委可能会支持劳动者的诉求。申请仲裁时，劳动者要在仲裁时效内，准备好仲裁申请书、双方身份信息、证据材料等。仲裁委受理后，会依据双方的举证和陈述作出裁决。如果在劳动报酬方面遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。丽江法务
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律师说法·劳动纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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