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租客违约提前退租违约金怎么处理
[律师回复] 1. 租客违反合同提前退租,违约金处理按租赁合同执行。若合同明确违约金金额或计算方法,需按约定执行,违约金用于弥补房东损失,如再招租费用、空房租金损失等。 2. 若合同未约定违约金,房东可要求实际损失赔偿,需提供证据证明损失存在及金额。 3. 处理时双方可协商,协商不成房东可起诉,法院会综合多方面判断违约金及赔偿金额。 4. 租客违约需担责,以维护合同严肃性和房东权益。
律图西双版纳
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赠与的转账可以要回吗
[律师回复] 1. 赠与的转账在财产转移后较难要回。若明确约定为赠与且财产已交付,受赠人取得所有权,赠与人一般不能随意要回。 2. 存在特殊情况赠与人可撤销赠与要回转账: 一是受赠人侵害赠与人或其近亲属合法权益; 二是受赠人有扶养义务却未履行; 三是未按约定履行义务。赠与人应在知道事由一年内行使撤销权。 3. 若转账附带条件或义务,条件未达成或义务未履行,赠与人可按约定要回。总之,能否要回需视具体情况而定。
律图西双版纳
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对方签了事故责任书具有法律效力了
[律师回复] 1. 当对方签了事故责任书后,通常具有法律效力,主要用于对交通事故责任认定和划分。双方签字后,对双方有法律约束力,是处理后续赔偿等事宜关键依据。 2. 若一方事后反悔,需有充分证据证明责任书存在错误或违法情形,否则难以推翻。 3. 若制作过程存在程序违法、认定事实错误等情况,责任书可能无效,如交警未按规定调查取证等。 4. 一般情况下责任书有法律效力,特殊情况需具体分析,面对时要仔细确认其合法有效性。
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高额违约金了怎么处理最好
[律师回复] 1. 当碰到高额违约金情况时,需仔细查看合同中违约金约定条款,确认是否存在不合理或不公平之处。 2. 若存在不合理情况,可尝试与对方协商,争取变更或减免违约金。 3. 若协商无果,可依据《民法典》规定,向法院提起诉讼,请求适当减少违约金。 4. 诉讼过程中,要提供充分证据,证明违约金过高的事实及理由,维护自身合法权益。
律图丽江
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公司的合同员工签字盖章谁负责
[律师回复] 通常来讲,公司合同员工签字盖章这一行为是由该员工本人来承担责任的。当员工在合同上签下自己的名字,那就意味着他认可并同意了合同的内容;而盖章,一般是由公司的法定代表人或者获得授权的人员来进行,这代表着公司的意志。 要是公司有着特定的内部规定或者流程要求,像某些重要合同得经过特定部门审批之后再由专人去盖章等情况,那就必须得按照公司的规定来执行。 在实际的操作过程中,一定要保证签字和盖章的真实性以及合法性,可别因为签字盖章的手续不规范而引发那些法律纠纷。要是员工离职了或者出现了其他特殊的情况,公司得妥善地处理好相关合同的签字盖章事宜,这样才能更好地保障公司的合法权益。
云南法务
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交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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