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二婚夫妻死亡房产归谁
[律师回复] 法律分析: 二婚夫妻死亡后房产归属的确较为复杂,需视有无遗嘱及具体情况而定。有遗嘱就按遗嘱,无遗嘱则先分夫妻共同财产,一半归配偶,另一半由配偶及法定继承人共同继承。法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。若双方子女成年且关系良好,房产由配偶和双方子女共同继承,平均分配或根据具体情况多分;若只有一方子女,该子女可与配偶共同继承,份额可能较多。 提醒: 二婚夫妻在生前应明确房产归属意愿,避免因无遗嘱而引发继承纠纷。不同情况的继承人份额差异较大,具体需依据法律规定和实际情况综合判断,如有疑问可咨询专业律师。
律图云南
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离婚后一方不同意房产如何分割
[律师回复] 离婚后要是有一方不同意分割房产,那就可以借助诉讼这个途径来搞定。咱得先把房产的归属以及价值给确定好。像那种夫妻共同财产的房产,通常得平均分配。在诉讼过程里,得拿出房产的相关证明,比如说房产证之类的。法院会综合各种实际情况来做判定,像是啥时候买的房,各自出了多少钱等等。要是有一方想要房产的所有权,那就得给对方支付相应的补偿,这个补偿金额一般就是房产价值的一半再减去没还清的贷款等费用。要是双方都抢着要房产所有权,那法院就会根据具体情况来判决把房产归一方所有,同时,也会给另一方进行补偿。 总之,离婚房产的分割得按照法律规定并且结合具体情况来办,这样才能保障双方的合法权益。
律图云南
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离婚财产和子女未达成一致怎么办
[律师回复] 离婚时,财产与子女抚养这两大关键问题若未能达成一致,诉讼便是解决之道。就财产分割而言,其基本原则乃是夫妻共同财产平均分配,然而实际操作中,会将财产的具体状况、双方在其中的贡献等因素纳入考量。好比一套房子,若一方在购房时出资较多,那在分割时就可能会适当倾斜。 在子女抚养方面,法院会全方位考量子女的年龄、意愿以及双方的抚养能力等,以最利于子女成长为准则来确定抚养权的归属。比如,年幼的孩子可能更倾向于跟随母亲生活,而年龄稍大的孩子则可能有自己的想法。一方获得抚养权后,另一方就需按时支付抚养费。 诉讼过程中,双方务必积极提供证据,像财产清单能清晰展示财产情况,收入证明则能反映双方的经济实力等。法院会依据法律规定以及相关证据作出公正裁判,最终明确财产分割与子女抚养事宜。倘若双方能在诉讼过程中多多协商,达成一致意见,那案件的处理无疑会更加顺利。
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不离婚的前提下财产怎么保全
[律师回复] 在不离婚的情况下,咱可以借助诉前财产保全或者诉讼财产保全这俩办法来守护财产。像诉前财产保全,得在起诉之前向法院递交申请,还得提供担保,等法院裁定保全之后,得在 30 天内赶紧起诉。而诉讼财产保全,那是在诉讼过程中向法院提出申请,同样也得提供担保。法院会依据具体的情形,对被申请人的财产采取查封、扣押、冻结之类的措施。这里保全的财产范畴包含夫妻共同财产,这样就能保证财产的安全。不过要留意,保全措施可能会给被申请人的生产经营等方面带来一些影响,如果申请出现错误,那申请人就得承担赔偿的责任。并且,保全的财产得和案件有争议的财产相关联。 总之,财产保全一定要依照法律规定来进行,这样才能更好地保障当事人的合法权益。
律图云南
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离婚以后的收入是共同财产吗
[律师回复] 法律分析: 离婚后个人收入原则上不属于共同财产,婚后特定收入除外。如工资等婚后取得的通常为共同财产,离婚后因继承或受赠及专用生活用品等为个人财产。判断依据是财产取得时间,存续期间取得多视为共同,离婚后取得则为个人。但实际需依法律规定和证据确定。 提醒: 离婚时要明确财产取得时间以区分共同财产和个人财产,避免因财产归属问题产生纠纷。同时,如有特殊情况,需结合具体法律规定和证据进行判断,必要时可咨询专业律师。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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