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二婚夫妻死亡房产归谁
[律师回复] 法律分析: 二婚夫妻死亡后房产归属的确较为复杂,需视有无遗嘱及具体情况而定。有遗嘱就按遗嘱,无遗嘱则先分夫妻共同财产,一半归配偶,另一半由配偶及法定继承人共同继承。法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。若双方子女成年且关系良好,房产由配偶和双方子女共同继承,平均分配或根据具体情况多分;若只有一方子女,该子女可与配偶共同继承,份额可能较多。 提醒: 二婚夫妻在生前应明确房产归属意愿,避免因无遗嘱而引发继承纠纷。不同情况的继承人份额差异较大,具体需依据法律规定和实际情况综合判断,如有疑问可咨询专业律师。
律图云南
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结婚6个月离婚财产怎么分配女方
[律师回复] 法律分析: 结婚 6 个月离婚时,财产分配以婚后所得且无特殊约定为夫妻共同财产,原则平均分配。一方付出较多义务可请求补偿,协商确定数额。婚前财产、人身损害赔偿等属个人财产归个人。共同债务需共同承担。如房产是婚后购买,一般视为共同财产;若一方婚前购买的房产,婚后增值部分,一般也属于个人财产。提醒: 离婚时财产分配情况复杂,要详细梳理财产清单,明确各项财产性质。不同案情中,财产构成和双方贡献不同,需依据法律规定和具体情况协商,必要时咨询专业律师以保障合法权益。
律图临沧
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不离婚对方有贷款怎么处理
[律师回复] 法律分析: 不离婚时对方的贷款情况较为复杂,需区分是个人债务还是家庭债务。个人债务由对方个人承担,需留存借款合同等证据;家庭债务虽未离婚你也可能需承担部分还款责任,但事后可追偿。 提醒: 要清楚贷款性质和用途,留存证据维护自身权益。若情况复杂,务必咨询专业律师获取准确法律建议,避免因债务问题引发不必要的纠纷和损失。
律图云南
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离婚银行流水进出算共同财产
[律师回复] 离婚时,银行流水进出并非一概而论地算共同财产。通常来讲,婚后夫妻一方通过工资、奖金、劳务报酬等收入所引发的银行流水进出,那妥妥属于共同财产。但要是这些银行流水是婚前个人财产在婚后所产生的收益,像婚前存款的利息之类的,一般也会被视为共同财产。不过,要是银行流水是一方因继承、赠与等明确规定只归一方的财产而产生的进出,那可就属于这一方的个人财产。判断银行流水到底是不是共同财产,关键就在于其形成的基础以及财产的性质。这得综合各种因素去考量,要是有争议的话,可通过法律途径来解决。
律图云南
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夫妻一方不知情买房定金能退
[律师回复] 通常来讲,当夫妻一方对买房事宜毫不知情时,买房定金能否退还得看具体情形。要是购房行为是由夫妻共同生活或者共同经营等夫妻共同的意思所引发,那定金一般就不能退。可要是购房行为没经过另一方的同意,并且能够证实另一方确实对此不知情,像购房合同等文件没让其知晓,或者他没在相关文件上签字等情况,此时定金有可能会被认定为是一方的个人债务,这样就可以要求退还定金。不过,到底能不能退还,得依据具体的证据以及法律规定来作出判定。 总之,得把各种因素都综合起来考量,才能确定定金到底可不可以退还。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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