婚姻家庭 法律问答
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瑞丽市-林鑫...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
瑞丽市-李剑律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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银行起诉前离婚财产如何处理[律师回复] 结论： 银行起诉前离婚，夫妻共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。共同债务双方共担，个人债务个人偿还。一方有损害共同财产行为可少分或不分，银行可请求撤销恶意转移财产的分割行为。 法律解析： 依据民法典，夫妻离婚时共同财产分割遵循上述规则，这是为保障各方合法权益。对于债务，共同债务需共同承担，这是为防止债务人通过离婚转移财产逃避银行债务，维护银行债权。若一方存在隐藏、转移等损害共同财产的行为，少分或不分财产是对其不当行为的惩罚。银行发现债务人恶意转移财产逃避债务，可请求法院撤销财产分割行为，以保障自身利益。如果您在面临类似银行起诉前离婚涉及财产和债务处理的问题，或对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图云南
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分手有两个小孩怎么分割财产[律师回复] 结论： 未登记结婚分手时，财产按一般共有处理，能证明个人财产的归个人，分割需举证；子女抚养按年龄和最有利于未成年子女原则判决，不直接抚养方需支付抚养费，可先协商，协商不成可起诉。 法律解析： 依据民法典及相关法律规定，在未登记结婚的情况下，对于同居期间的财产分割，若能证明财产为个人所有则归个人，共同所得收入和购置财产按一般共有处理，主张分割者要承担举证责任，证明财产是双方共同购置或共同投入资金。子女抚养方面，不满两周岁的子女原则上由母亲直接抚养，已满两周岁的根据双方具体情况按最有利于未成年子女原则判决，已满八周岁的要尊重其真实意愿，不直接抚养子女的一方需要支付抚养费，数额会综合多方面因素确定。双方遇到此类问题可以先自行协商，若协商无果，可通过向法院起诉来解决。如果在处理未登记结婚分手的财产分割和子女抚养问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图云南
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房产判分割后卖不出该怎么办[律师回复] 结论： 房产判分割后卖不出，可由一方获房并补偿其他方、将房产出租按比例分配收益、多方共同找买家，还可再次向法院请求处理。 法律解析： 根据相关法律，当事人对判分割后卖不出的房产，可先自行协商房产归属，由一方获得房产并给予其他方折价补偿；若协商不成，可再次起诉由法院判决。同时，将房产出租，按分割比例分配出租收益，也是合理的处理方式，能避免房产闲置并带来经济收益。多方还可共同努力寻找买家，通过委托中介等扩大宣传渠道。若上述方法都无法解决，可再次请求法院根据具体情况作出合理裁判。如果在处理房产分割及售卖问题上遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的解决方案。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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