征地拆迁 法律问答
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签订拆迁补偿协议以后房子就归谁[律师回复] 签订拆迁补偿协议后，房屋所有权往往会转给拆迁方或补偿主体。拆迁补偿协议规定着拆迁里各方的权利义务，房屋所有权变更等内容也包含在内。 从正常情况看，协议规定房屋归谁，房屋所有权就归谁。不过，要是协议有违法或者不合理之处，后续可能出现法律纠纷。 在法律实务里，确定房屋归属必须结合协议条款、拆迁政策和相关法律法规。要是对拆迁补偿协议效力或者房屋归属有疑问，应及时咨询专业律师，这能保障自身合法权益。 解决措施和建议： 首先，签订协议前要仔细审查条款，确保协议合法合理。 其次，若发现协议可能存在问题，不要轻易签字，及时找专业人士帮忙分析。 最后，若已经签订有问题的协议，尽快通过合法途径，如找律师提起诉讼或者申请仲裁来解决纠纷。律图丽江
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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