婚姻家庭 法律问答
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没有书面遗嘱有录音有效吗[律师回复] （一）如果想要确保录音遗嘱有效，首先要保证有两个以上符合法定条件的见证人在场见证。见证人不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人，比如未成年人、精神病人等，也不能是继承人、受遗赠人或者与继承人、受遗赠人有利害关系的人，像继承人的债权人等。 （二）遗嘱人和见证人一定要在录音录像中清楚地记录自己的姓名或者肖像，还有准确的年、月、日。这是非常关键的形式要求，缺了这个环节可能导致遗嘱无效。 （三）遗嘱内容必须是遗嘱人真实的想法。不能是在被胁迫、欺骗等违背自己意愿的情况下订立的遗嘱。 （四）遗嘱内容不得违反法律规定和公序良俗。例如不能处分他人财产，不能将遗产指定用于违法犯罪的目的等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。律图云南
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遗产除了公证和诉讼还有啥[律师回复] （一）如果想要通过遗嘱继承来处理遗产，自书遗嘱需要被继承人亲自书写，签名，注明年、月、日。这是一种比较简单直接的方式，只要满足这些条件，遗嘱就是有效的。 （二）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。比如老人不便于书写，可以找他人代书，但一定要遵循相关规定。 （三）打印遗嘱也应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。在现代社会，打印遗嘱也较为常见，但要注意见证人的要求。 （四）录音录像遗嘱同样要有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。 （五）口头遗嘱只有在危急情况下才可以立，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。而且口头遗嘱也需要有两个以上见证人在场见证。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。律图云南
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二婚房产证加名字和遗嘱哪个起法律效力[律师回复] 结论： 房产证加名是物权行为，具有即时法律效力，能明确房产生前的共有份额；遗嘱是对死后财产的安排，需遗嘱人去世后生效，且可能存在无效情形。 法律解析： 1、关于房产证加名，根据我国《民法典》物权编相关规定，不动产物权的设立、变更等经依法登记发生效力。房产证加名直接在房产登记上体现变更，将房产份额明确归属到双方名下，加名后相应份额即归双方共有。 2、对于遗嘱，《民法典》继承编规定，遗嘱需符合法定形式等要求才有效，且要在遗嘱人去世后才生效。若遗嘱形式不符合法律规定，如代书遗嘱缺少见证人等，可能导致遗嘱无效。 在实际生活中，若涉及房产份额及财产安排问题，需准确把握相关法律规定。若对具体情况存在疑问，建议向专业律师咨询，以确保自身权益得到有效保障。律图临沧
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遗嘱有时效性吗[律师回复] （一）如果要订立遗嘱，首先确保遗嘱的形式符合要求。例如自书遗嘱，一定要遗嘱人自己亲笔书写内容，亲自签名，并且注明准确的年、月、日。这样能保证遗嘱在形式上符合法律规定，避免因为形式问题而导致遗嘱效力存在瑕疵。 （二）遗嘱人订立遗嘱时必须具有完全民事行为能力。如果遗嘱人是在意识不清或者受到胁迫等情况下订立的遗嘱，这样的遗嘱很可能因为不满足实质要件而无效。 （三）如果在遗嘱执行过程中发现遗嘱可能存在无效情形，比如怀疑遗嘱被篡改了，那么相关权益人可以通过合法途径进行调查和主张。但是要注意，从知道或者应当知道权利被侵害之日起三年内提起诉讼，否则可能会因为诉讼时效已过而失去胜诉权。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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