合同事务 法律问答
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承包商承包门面房后，未如实告知当事人，并隐埋商铺产权非本人所有，转租谎称商铺产权是自己的与当事人签订合，第三方合同中无产权人的因何信息与说明。第三方感觉合同上有些事不明郎要求说明。特与承包商协商，协商内容是：合同有写的按合同执行，没写的承包商以口头承诺合同期限满可与第三方直接续签，无需另加转让费，只是按照市场行情适当递增租金，行情上涨租金上调，“行情”下降租金下调的原则。可如今承包商不接事先承诺恶意涨租违约。根据目前房价下调，承包商不但不下调反而恶意上涨，而且涨租金超合同的33%。现市场租金都彽于5年前，不降反涨，己违承诺。双方意不一，合同续签无果。 第三方该如何维权？承包商是否构成合同欺诈？[律师回复] 承包商隐瞒产权情况转租并违反口头承诺恶意涨租，构成合同欺诈。第三方可收集承包商隐瞒产权、口头承诺等证据，与承包商再次沟通，要求按承诺续签合同。若协商不成，可向法院起诉，要求认定合同欺诈，继续按原约定条件续签合同或解除合同并要求承包商赔偿损失。吴亮律师
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