合同事务 法律问答
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当层高和合同所写不同时怎么解决[律师回复] （一）查看合同约定，若合同中有关于层高差异的处理条款，按照约定内容执行。 （二）若合同未明确，与开发商协商，要求其承担违约责任，如补偿差价、赔偿损失等。 （三）协商无果，收集合同、房屋实测报告等证据，向消费者协会等相关部门投诉。 （四）通过法律途径解决，因开发商交付的房屋层高不符合合同约定构成违约，购房者可要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若层高差异严重影响房屋使用功能和价值，购房者可请求解除合同。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图拉萨
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办理民事诉讼合同纠纷书需要什么东西[律师回复] 法律分析： （1）起诉状是启动民事诉讼的关键文书，清晰准确地写明原被告信息、诉讼请求以及事实与理由，有助于法院了解案件核心内容，保障诉讼程序顺利进行。 （2）原告身份材料根据主体类型不同而有所差异。自然人提供身份证复印件，法人或其他组织提供营业执照副本复印件与法定代表人身份证明书，这是确认诉讼主体资格的必要依据。 （3）证据材料是支持诉讼请求的重要支撑。合同原件、聊天记录、转账凭证等能证明合同关系、履行情况及违约事实的证据，需按被告人数准备副本，确保各方都能对证据进行质证。 （4）委托代理方面，委托律师需授权委托书与律师事务所公函，自行委托亲属则要亲属关系证明与受托人身份证复印件，以明确代理权限和资格。 提醒： 准备材料时要确保内容真实准确，不同案件证据要求可能有别，建议咨询进一步分析。律图阿里
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合同时间超了去打官司要怎么解决[律师回复] 结论： 合同时间超了去打官司，要先明确“时间超了”对合同履行和责任承担的影响，准备证据追究违约方责任，同时应对可能的诉讼时效抗辩，按法定程序维权。 法律解析： 当合同约定的履行期限已过，一方未履行义务就构成违约，另一方有权追究其违约责任。打官司前，要准备好合同文本、沟通记录、履行情况证明等证据，用以证明对方违约事实和自身损失。之后向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，法院受理后会安排审理。若对方以诉讼时效抗辩，需判断是否存在诉讼时效中断、中止等法定情形，存在这些情形时，诉讼时效可重新计算或暂停计算。在整个诉讼过程中，要遵循法定程序，积极举证、辩论，以此维护自身合法权益。如果在合同纠纷诉讼方面还有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。律图那曲
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打合同侵权官司的步骤是怎样的[律师回复] （一）收集证据要全面，合同文本可证明合同关系，沟通记录能体现对方侵权行为，损失凭证则用于确定自身损失。 （二）确定管辖法院时，先看合同有无约定管辖，若没有则按法定管辖原则选择有管辖权的法院。 （三）撰写起诉状，清晰写明原被告信息、自己的诉讼请求以及相关事实和理由。 （四）向法院提交起诉状和证据材料，并缴纳诉讼费用完成立案。 （五）立案后等待法院送达传票确定开庭时间。 （六）开庭时遵守法庭程序，依次进行陈述、举证、质证、辩论等。 （七）等待法院判决，若对一审判决不满，在规定时间内上诉进入二审。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律图昌都
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