婚姻家庭 法律问答
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父亲的房子叔叔有继承权么[律师回复] 在法定继承中，父亲的房子继承情况是有明确规定的。首先，按照法定继承顺序，叔叔作为父亲的兄弟姐妹属于第二顺序继承人。正常情况下，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，只要存在第一顺序继承人，叔叔就没有继承权。其次，如果父亲生前留下遗嘱并指定房子由他人继承，叔叔同样不具备对房子的继承权。总之，叔叔是否有对父亲房子的继承权，取决于是否存在第一顺序继承人以及父亲是否立有遗嘱等因素。 针对这种情况的建议是，为避免日后的继承纠纷，父亲生前应该明确自己的财产分配意愿。如果希望按照自己的想法分配房产，可以立下合法有效的遗嘱，并妥善保存。子女等相关利益者也应了解相关法律规定，保障自身权益。5解答 4.3w浏览
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继承财产必须继承债务吗[律师回复] 在继承财产与债务的关系上，继承人在继承范围内承担债务。其以所获遗产实际价值为限来清偿被继承人的税款和债务，超遗产实际价值部分，若自愿偿还则另当别论。而继承人放弃继承时，就不必对被继承人的税款和债务清偿。就像有100万遗产80万债务的情况，继承人最多用100万遗产偿债，超出不用管，放弃继承就不负责债务。这表明继承财产与债务不是完全对等的，继承人要依据实际情况明确自己的责任范围。 解决措施和建议： 首先，继承人要准确评估遗产价值和债务数额。其次，在决定是否继承时，充分考虑债务因素。若继承，对债务清偿做好规划，确保在遗产价值范围内偿债。若放弃继承，要按规定及时办理相关手续。5解答 3.7w浏览
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夫妻二人立遗嘱一方想反悔怎么办[律师回复] （一）如果遗嘱人想反悔且遗嘱尚未生效（遗嘱人在世且未变更、撤销该遗嘱），他可以重新订立一份遗嘱。新遗嘱会取代旧遗嘱，成为遗嘱人财产处分意愿表达。或者遗嘱人也可以明确表示撤销原遗嘱，例如以书面形式声明之前所立遗嘱作废。 （二）如果遗嘱已经生效，正常情况下遗嘱人不能轻易反悔。但要是存在遗嘱无效的法定情形，像遗嘱被篡改这种情况，那么遗嘱就可能失去效力。不过要是在遗产分割前，遗嘱人有正当理由（比如发现原遗嘱中存在重大误解或者遗漏重要财产等情况）需要变更遗嘱的，应当采用公证遗嘱的方式进行变更。这是因为公证遗嘱具有更高的法律效力，能更好地保障遗嘱的真实性和合法性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。5解答 5w浏览
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遗嘱继承与法定继承哪个优先顺序一样[律师回复] （一）如果想要通过遗嘱继承来确保自己的财产按照自己的意愿分配，首先遗嘱的形式很重要。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；录音录像遗嘱也需要有两个以上见证人在场见证；口头遗嘱只能在危急情况下订立，并且也需要有两个以上见证人在场见证，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效；公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 （二）遗嘱内容不能违反法律强制性规定，例如不能处分他人的财产。如果遗嘱中有涉及处分他人财产的部分，这部分内容是无效的。 （三）在判断遗嘱是否有效时，如果存在争议，可以通过法院进行判定。法院会依据遗嘱的形式、内容等方面综合判断。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。5解答 3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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