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一方意外死亡后夫妻房产怎么分[律师回复] 法律分析： （1）夫妻房产分割首先要明确房产性质。若属于夫妻共同财产，需先将一半分给在世配偶，剩余一半才作为死亡一方的遗产。比如夫妻婚后共同购买的房产就属于此类情况。 （2）对于遗产部分，继承方式有多种。存在遗嘱时按遗嘱或遗赠执行，有遗赠扶养协议则按协议处理。若两者都不存在，就按法定继承。 （3）法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分割遗产。不过，生活困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的会少分或不分。 （4）若房产是死亡一方个人财产，直接按上述遗嘱或法定继承方式分割。 提醒： 处理夫妻房产分割时，要准确判断房产性质，不同情况处理方式不同。建议遇到复杂问题时咨询专业人士分析。律图法律顾问...
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夫妻离婚后丈夫死了财产如何分[律师回复] 结论： 夫妻离婚后相互无法定继承权，丈夫死后财产分配，有遗嘱或遗赠扶养协议按相应规则处理，无则按法定继承，由子女、父母等第一顺序继承人一般均等分配，特殊情况有不同分配规则。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻离婚意味着婚姻关系终结，双方不再是法定继承人。当丈夫去世后，财产分配遵循特定顺序。遗嘱继承或遗赠、遗赠扶养协议优先，它们体现了被继承人的意愿。若没有这两种情况，就进入法定继承程序。子女和父母作为第一顺序继承人，通常平均分配遗产。不过，考虑到公平原则和实际情况，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可适当多分；而有能力扶养却不尽义务的继承人，会少分或不分遗产。如果在遗产分配方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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