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农村宅基地被别人占了怎么办理
[律师回复] 当自己的宅基地被他人占用时,应积极通过合法途径维护权益。首先可尝试与占用人协商,让其返还宅基地并恢复原状。协商无果的情况下,能向乡级或县级以上人民政府申请处理,提交像宅基地证之类的证据。随后政府会组织核查以明确宅基地归属,若认定申请人为合法使用者,就会责令占用人停止侵权、限期归还。要是占用人不服处理决定,申请人可在接到通知起三十日内起诉至法院。占用人逾期不起诉又不履行决定的,作出决定的机关会申请法院强制执行。为维护宅基地合法权益,要积极留存相关证据,在各个环节按照规定的时间和要求行事,保证自身权益得到有效维护。
律图林芝
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农村邻居宅基地矛盾怎么解决
[律师回复] 农村邻居间的宅基地矛盾有多种解决途径。保持冷静避免情绪化冲突是首要的,然后友好协商确定宅基地界限和使用范围并签订书面协议。这是因为冲动不能解决问题,协商和书面协议能从源头上避免矛盾进一步发展。 若协商失败,村集体组织的调解是很好的选择。他们熟悉本地情况,按照土地法规和村规民约调解有一定优势。 如果调解无效,向乡镇人民政府申请处理是必要的。他们会根据法律和实际情况判定。 若对乡镇政府处理决定不满,可诉至法院。法院能最终确定宅基地归属和使用。 解决过程中要保留土地使用证、照片等证据,这样在维护权益时才有依据。
律图林芝
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宅基地过道纠纷怎样处理好
[律师回复] 宅基地过道纠纷有多种解决途径。协商沟通是首要方式,双方明确权利义务能防止矛盾加剧,邻里或村委会等第三方调解时需公平公正以达成和解协议。若前两者无用,可找乡镇人民政府裁决,其会根据法律法规和宅基地管理规定操作。当事人不服裁决能提起行政诉讼。在此过程中,证据保留很关键,像照片、证人证言等对支撑自身主张有帮助。 解决措施和建议:纠纷发生后,双方要保持冷静,主动开启协商沟通。第三方调解时积极配合。向乡镇政府申请处理时,准确提供相关材料。提起行政诉讼要把握好规定期限。并且随时留意证据收集。
律图阿里
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宅基地被强行霸占能要求赔偿吗
[律师回复] 宅基地被他人强占是对宅基地使用权的侵害,这种情况下可以要求赔偿。因为这侵犯了自身合法权益,被侵权者有权让侵权者停止侵权并返还宅基地。如果有诸如土地价值降低、农作物受损等损失,侵权者也需赔偿。 解决措施如下: 1. 首先尝试与侵权人协商解决,这是较为平和的方式,可能快速解决问题。 2. 要是协商不成,就要向法院提起诉讼。在诉讼时,必须提供像宅基地使用证之类的证据,来证明自己对宅基地的合法使用权,从而通过法律途径有效维护自己的权益。
律图那曲
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宅基地征收补偿项目有哪些
[律师回复] 宅基地征收补偿项目包含多个方面。土地补偿费是对农村集体土地所有权人损失的补偿,依据被征收土地原用途和面积计算,这是对土地权益损失的一种弥补。安置补助费以需安置的农业人口数为计算依据,其目的在于保障被征地农民的生活,使他们在失去土地后能维持生计。地上附着物和青苗补偿费对宅基地上的房屋等建筑物和农作物等给予补偿。有些地方可能还有社会保障费用,用于保障被征地农民长远生活。 各地应根据当地经济发展水平等因素科学合理地制定这些补偿项目的具体标准,在制定后依法进行公示,确保被征地农民的知情权。同时,在支付补偿时要严格按照标准执行,确保补偿及时、足额发放到被征地农民手中。
律图阿里
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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