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企业破产第三人抵押怎么办[律师回复] （一）对于债权人，在企业破产且第三人提供抵押时，应及时向管理人申报债权，并主张就抵押物变价所得优先受偿。 （二）当抵押物价值超过担保债权，管理人要将超过部分返还给第三人；若抵押物价值不足清偿债权，未受偿部分按普通债权参与破产分配。 （三）第三人承担担保责任后，可向破产企业追偿，其追偿权按普通债权在破产程序中受偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。律图阿里
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破产清算个人怎么赔偿[律师回复] （一）作为破产企业员工，要留意自身工作年限，准确计算应得的经济补偿。工作满一年对应一个月工资补偿，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月则是半个月工资补偿。同时，收集好劳动合同解除或终止前十二个月的工资流水等相关证明材料，以便确定月平均工资。 （二）作为破产企业债权人，要密切关注法院确定的债权申报期限，在规定时间内及时申报债权。准备好债权相关的证据，如合同、借据等，配合破产管理人的审核工作。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。律图林芝
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破产的受理顺序是什么[律师回复] （一）提出申请：债务人、债权人或清算责任人向法院提出破产申请，提交破产申请书及相关证据，债务人申请时还需提交财产状况说明等材料。 （二）法院审查：法院一般在收到申请之日起十五日内裁定是否受理，特殊情况经上级法院批准可延长十五日。 （三）通知与异议：债权人提出申请的，法院在收到申请之日起五日内通知债务人，债务人有七日异议期。 （四）受理送达与公告：法院裁定受理的，自裁定作出之日起五日内送达申请人，十日内通知已知债权人并公告。 （五）不受理裁定与上诉：裁定不受理的，自裁定作出之日起五日内送达申请人，申请人不服可在裁定送达之日起十日内上诉。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第十条规定，债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。除前款规定的情形外，人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。有特殊情况需要延长前两款规定的裁定受理期限的，经上一级人民法院批准，可以延长十五日。律图林芝
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破产后财产分割诉讼时效是多久[律师回复] （一）若发现破产财产分配有错误、遗漏或有可追加分配财产等情况，要尽快核查掌握相关证据，比如财产明细、分配记录等。 （二）在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内，积极准备诉讼材料，向有管辖权的法院提起诉讼。 （三）若距离权利受损已接近二十年仍未解决，可在特殊情况下，向法院申请延长诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图林芝
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破产遭妻子抛弃能否获补偿[律师回复] （一）若想在财产分割上争取更有利结果，可收集对方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错的证据，以请求损害赔偿。 （二）积极梳理夫妻共同财产，确保在分割时遵循平等分割原则，同时争取适当照顾子女、女方和无过错方权益。 （三）若自身生活困难，可要求对方从其住房等个人财产中给予适当帮助。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。第一千零九十条规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。律图林芝
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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