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小产权房有没有房产证
[律师回复] (一)不建议购买小产权房。鉴于其无法取得正规房产证,不能合法进行产权转移,为避免后续权益受损,不要轻易购买。 (二)若已购买小产权房,要保留好相关交易凭证和协议。一旦出现问题,这些材料可作为证明交易存在的依据。 (三)关注政策动态。政府可能会对小产权房进行整治,及时了解政策能提前做好应对准备。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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