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征地拆迁补偿后地上的建筑归谁
[律师回复] 征地拆迁补偿后,地上建筑的归属通常根据具体的法律规定和补偿协议来确定。一般情况下,如果补偿协议明确约定地上建筑归拆迁方所有,那么地上建筑就归拆迁方。但如果补偿协议未作明确约定,通常地上建筑的所有权仍归原所有者。 在法律实践中,地上建筑的归属还可能涉及到土地使用权的归属等问题。如果土地使用权已被征收,地上建筑的归属也可能会受到影响。 总之,征地拆迁补偿后地上建筑的归属问题较为复杂,需要根据具体情况进行分析和判断。建议咨询专业的律师,以获取更准确的法律建议。
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国家征收土地地面硬化怎么赔
[律师回复] 国家征收土地时,对于地面硬化部分通常会根据其实际价值进行补偿。一般会委托专业评估机构对硬化地面的成本、折旧等因素进行评估,以确定合理的补偿金额。 补偿范围通常包括硬化地面的材料费用、施工费用等直接成本,以及因地面硬化而增加的土地价值等间接因素。同时,也要考虑到征收政策、当地市场价格等因素的影响。 在补偿过程中,征收方应与被征收人充分协商,确保补偿标准合理、公平、透明。如果被征收人对补偿金额有异议,可以通过法律途径寻求救济,如申请行政复议或提起行政诉讼等。
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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