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离婚变更贷款人后就可以过户了吗[律师回复] 离婚变更贷款人后不能直接过户，需满足多方面条件并完成相关程序。 1. 满足房产交易条件。房产过户涉及产权变更，除贷款调整外，还要求房产无抵押、无其他纠纷等。若存在这些问题，会影响过户的正常进行，需先解决相关问题。 2. 获得银行认可。贷款未还清时，银行对房产过户要求严格，会审查新贷款人的还款能力等。新贷款人需提供相应证明材料，以确保能按时还款，让银行放心。 3. 办理过户手续。要按规定提交申请，并缴纳相关税费。准备好齐全的资料，按流程操作，避免因手续不全导致过户受阻。 建议提前了解各项要求，准备好所需材料，确保过户顺利进行。律图陕西
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独资公司法人可以变更吗[律师回复] 结论： 独资公司法人可按规定程序变更，需股东会决议等材料，工商审核后办理变更登记。 法律解析： 根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，独资公司作为一种企业形式，其法人变更有明确规定。公司章程是公司内部的重要文件，规定了公司的组织架构和运作方式，包括法人变更的程序等。股东会作为公司的最高权力机构，有权作出关于法人变更的决议。形成书面文件可以明确变更的意愿和相关细节，避免后续可能出现的纠纷。向工商行政管理部门提交申请是法定程序，相关材料的齐全和合规性是办理变更登记的关键。不同地区可能会根据本地实际情况制定具体的实施细则，但总体上都要遵循法律法规的要求。若有疑问，可咨询当地工商行政管理部门或专业律师，他们能够根据具体情况提供准确的指导和帮助，确保独资公司法人变更的合法合规进行。律图安康
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律师说法·公司经营
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。6.5w浏览 2024-11-11
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