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违约金超过法律规定上限怎么赔偿
[律师回复] 1. 按照法律相关规定,违约金通常不能比实际损失多出30%。若违约金超过此上限,超出部分法院可能不予支持。 2. 若约定违约金过高,当事人可请求法院适当减少。法院会考虑案件具体情况,如违约方过错、守约方损失等,综合判定是否调整及调整幅度。 3. 当事人主张减少违约金时,要提供充分证据证明实际损失,法院才能合理公正裁决。违约金约定应合理合法,确保合同公平且顺利执行。
律图汉中
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两中介与村委会会计合谋订立虚假合同,导致合同无法履行,骗我中介费5万5,第一中介退2万5,第二中介联系不上,是否构成诈骗罪
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验,专职律师执业超过23年的资深律师,特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难,复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
陈文元律师
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父母子女签订的房产协议有效吗
[律师回复] 法律分析: 父母子女签订房产协议,关键在于是否为双方真实意愿表达,同时不能违背法律法规及公序良俗。明确房产具体信息、双方权利义务及违约责任等能增强协议有效性。但一旦出现欺诈、胁迫致意思表示不真实,或未办理过户手续等违反法律规定的情况,协议效力就可能受影响。 提醒: 签订房产协议时,务必确保自身意愿真实,仔细核对协议内容是否符合法律规定。若协议存在瑕疵或有疑问,及时咨询专业律师,避免因协议效力问题引发后续纠纷。
律图渭南
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违约金可以赔多少钱
[律师回复] 1. 违约金的赔偿金额通常由合同约定。若合同明确约定了违约金数额或计算方法,一般按合同约定执行。 2. 若合同未作约定,依法应以实际损失为基础,综合考虑合同履行情况、当事人过错程度等因素,由法院或仲裁机构酌情判定。 3. 违约金数额一般不超实际损失30%,过高可请求减少,过低可请求增加,具体赔偿金额需根据实际情况判断。
5解答
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租客违约一般赔偿标准是多少合理
[律师回复] 1. 租客违约赔偿标准需按租赁合同约定并结合实际损失确定。一般违约金不超合同总金额30%较合理。 2. 若合同未约定违约金,租客需赔偿出租人实际损失,包括直接损失(如预付租金、押金)和间接损失(如预期利益损失)。实际损失按具体情况算,如房屋空置租金损失、重新招租费用等。 3. 若双方对赔偿金额协商不成,可通过诉讼或仲裁解决,法院或仲裁机构会依公平原则和实际情况裁决。 4. 租客违约赔偿应合理补偿出租人损失,还要考虑租客违约行为性质和情节,做到公平合理。
律图咸阳
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交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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