合同事务 法律问答
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咸阳-马攀律师2分钟前解答了“合同事务”问题
咸阳-高晗律师15分钟前解答了“合同事务”问题
咸阳-赵小...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约处罚的标准是什么[律师回复] 合同违约处罚标准的确要依具体情形判定。合同违约处罚旨在维护交易秩序与公平，平衡双方利益。 1. 当合同明确约定违约金条款，且符合法律规定与公序良俗时，违约方应依约支付违约金。这能为守约方提供明确预期，增强合同稳定性。 建议合同双方在拟定违约金条款时，充分考量可能的违约情形与损失范围，合理确定违约金数额。 2. 若约定违约金过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。这体现公平原则，避免违约金畸高畸低。 实际操作中，主张调整的一方需提供充分证据证明损失情况。 3. 合同未约定违约金时，违约方需赔偿守约方因违约造成的损失，包括可得利益，但有可预见规则限制。 为准确界定损失，双方在合同履行中应妥善保护相关证据，明确损失范围与计算方式。如此，才能更好实现违约处罚补偿为主、惩罚为辅的目的 。律图渭南
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合同违约责任的赔偿金额认定依据有哪些[律师回复] 法律分析： （1）合同违约责任赔偿遵循当事人约定优先原则。当合同清晰约定违约金数额或计算方式时，就以此确定赔偿金额。不过，要是约定的违约金与实际损失差距过大，当事人有权请求法院或仲裁机构调整。这旨在确保公平合理，避免一方因不合理约定受损。 （2）在没有约定的情况下，违约造成的损失成为认定赔偿金额的依据。损失涵盖直接损失与间接损失。直接损失是合同正常履行可获取的利益，间接损失是违约引发的可得利益损失。但可得利益损失有上限，不能超过违约方订立合同时可预见的范围。 （3）若双方都存在过错，需按照过错程度分担损失，进而调整赔偿金额。这种规定体现了责任与过错相匹配的原则。 提醒： 签订合同时应谨慎约定违约金条款；发生违约纠纷时，注意收集损失相关证据，以便合理确定赔偿金额。律图汉中
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违约责任的形式不包括哪些情形[律师回复] 违约责任形式通常限定在继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等范围内，其他一般不属于此范畴。 首先，侵权责任中的多种承担方式，如停止侵害、排除妨碍等，是针对侵权行为的，和违约责任承担方式有本质区别。这些是对侵权行为的规制，旨在保护人身和财产权益不受非法侵害，并非基于合同违约产生。 其次，不当得利返还义务基于不当得利之债，和违约责任毫无关联，它是为纠正财产利益不当变动而设。 最后，因不可抗力等法定免责事由导致违约不承担责任，不属于违约责任形式范畴，因其并非基于违约规则产生责任。 判断是否为违约责任形式，核心在于是否基于合同约定及违约规则产生责任承担方式。要准确区分不同责任类型，避免混淆。律图榆林
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法院判决确认被告违约后会怎样处理[律师回复] 法院判决确认被告违约后，会基于不同情形进行处理。会尽量保障合同履行的稳定性与公平性，维护当事人合法权益。 具体处理方式如下： 1. 若原告要求被告继续履行合同且合理合法，法院可能判令被告继续履约，实现合同目的。这能保障交易稳定性，维护市场秩序。 措施建议：当事人应提供充分证据证明继续履行的合理性与可行性。 2. 合同无法继续履行或原告主张赔偿损失时，法院依据实际损失、可得利益损失判定被告赔偿，弥补原告损失。 措施建议：原告需准确计算损失并提供相应证据。 3. 原告主张违约金时，法院审查约定是否过高或过低，予以适当调整，使违约金合理反映违约情况。 措施建议：双方在合同中约定违约金时应合理评估违约风险。 4. 案件涉及定金罚则，依规定处理，收受定金方违约双倍返还，支付方违约无权要求返还。 措施建议：明确定金性质和交付情况，确保罚则准确适用 。律图商洛
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合伙人一方违约要承担什么责任[律师回复] 合伙人一方违约必然要承担责任。 1. 当合伙协议明确约定违约责任条款时，违约方需严格依照约定承担责任。支付违约金是常见形式，同时要对其他合伙人因违约造成的损失予以赔偿。损失涵盖直接与间接损失，目的在于全面填补其他合伙人遭受的损害。 2. 若合伙协议未约定违约责任，依据法律，违约方同样要赔偿其他合伙人因违约所受损失。损失计算以实际损失为基准，综合考量违约行为影响及预期利益等因素。此外，其他合伙人有权要求违约方继续履行协议约定义务，促使合伙业务恢复正常开展，确保合伙事务顺利推进。如此才能切实维护合伙关系的稳定与公平，保障各合伙人合法权益 。律图延安
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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