公司经营 法律问答
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公司破产欠薪法院该怎么处理[律师回复] 结论： 法院处理公司破产欠薪问题遵循法定程序，员工欠薪作为职工债权优先受偿，若财产不足则按比例清偿。 法律解析： 依据《中华人民共和国企业破产法》，法院受理破产申请后指定管理人接管公司财产并调查状况。员工欠薪无需自行申报债权，由管理人调查列出清单公示。若员工对清单有异议，可先要求管理人更正，不更正可向法院诉讼。在财产分配时，欠薪属于职工债权，优先于普通破产债权，法院会监督执行，保障员工权益在第一清偿顺序受偿。若破产财产不够支付全部欠薪，就按比例清偿。如果您在公司破产欠薪方面遇到问题，或是对相关法律程序存在疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。律图延安
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遇到破产清算的烂尾房咋处理[律师回复] 法律分析： （1）及时申报债权是关键。当开发商破产清算，已付全款的业主有优先受偿权，在规定时间内申报能确认自身权益，保障后续可能的补偿分配。 （2）联合维权力量大。业主联合推选代表与开发商、政府部门沟通，借助集体力量推动问题解决。政府在必要时会介入协调，引入新投资方续建房屋。 （3）诉讼维权有依据。若房屋无法交付，业主可按合同约定诉讼解除购房合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。 （4）关注进展很重要。在破产清算期间，业主需密切留意动态，配合法院和管理人工作，确保自身权益得到最大程度保护。 提醒：申报债权有时间限制，需及时操作；不同案件情况不同，若有疑问建议咨询进一步分析。律图渭南
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法院对企业破产财产损失咋处理[律师回复] 法律分析： （1）法院处理企业破产财产损失有严格法定程序。管理人对破产财产清查评估确定损失范围与金额，若因管理人失职致损失，其要担责赔偿，这保障了债权人权益，避免管理人不作为或不当作为。 （2）正常经营或市场因素造成的损失，按法定清偿顺序处理。先支付破产费用和共益债务，再依次清偿职工债权、社保及税款、普通债权，当财产不足清偿同一顺序债权时按比例分配，确保各债权人公平受偿。 （3）若存在可撤销或无效行为导致财产损失，法院依法追回相关财产，维护全体债权人利益，防止个别债权人通过不正当手段获利。 提醒：企业破产财产损失处理复杂，不同情况对应不同处理方式。债权人或相关利害关系人遇此类情况，建议咨询专业人士进一步分析。律图汉中
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公司破产后法人代表是否需坐牢[律师回复] 结论： 公司破产后法人代表不一定坐牢，合法破产时一般无需担刑责，但存在欺诈、妨碍清算、虚假破产等违法行为时可能面临刑事处罚。 法律解析： 依据《中华人民共和国企业破产法》和相关法律规定，公司依法定程序破产且无违法行为，法定代表人通常不用承担刑事责任。然而，若法定代表人实施欺诈行为，像隐匿、转移公司财产等，严重损害他人利益；或在清算时妨碍清算，如隐匿财产、作虚假记载等；又或者进行虚假破产，通过转移财产等手段实施虚假破产，严重损害他人利益，就可能被追究刑事责任。若遇到公司破产相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图商洛
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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