房产纠纷 法律问答
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渭南-权丁律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
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已签好的门面房合同还能解约吗[律师回复] 已签好的门面房合同可以解约，但需符合法定或约定情形。若不满足相应情形单方解约需承担违约责任。 合同约定解约方面，若合同明确约定解约条件，当条件达成一方可依约解除。比如约定经营不善可解约，若实际情况符合，就能够解除合同。 法定解约方面，有多种情形可解约，如因不可抗力无法实现合同目的，履行期限届满前一方明确表示不履行主要债务，一方迟延履行主要债务经催告合理期限未履行，一方迟延履行债务或有其他违约行为致合同目的无法实现。 若想解约，建议先查看合同约定，判断是否满足约定解约条件；若不满足可看是否符合法定情形。如都不符合又要解约，应提前与对方协商，尽量弥补对方损失，降低违约成本。律图安康
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律师说法·房产纠纷
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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