合同事务 法律问答
118.8
万
解答量
1698
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
夫妻一方私自卖房签的合同有没有效[律师回复] 结论： 夫妻一方私自卖房签的合同通常有效，但产权人不一定能过户。若买方构成善意取得可获房屋所有权，未满足条件则另一方有权追回，卖方要担责。 法律解析： 依据法律，合同只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定和公序良俗等条件就有效，所以夫妻一方私自卖房签订的合同一般是有效的。然而房屋若为夫妻共同财产，一方私自卖房属于无权处分。当买方符合善意取得要求，即支付合理对价、完成产权登记且不知房屋为夫妻共有时，可取得房屋所有权；若不满足这些条件，另一方有权追回房屋，此时卖方就需要对买方承担违约责任。在房产交易中情况复杂，若遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图榆林
5解答 3.4w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
合同审核律师费是多少钱合同审核律师费无固定标准，受合同复杂程度、标的额、地区经济水平、律师经验等因素影响。简单合同如普通租房合同，审核收费可能几百元；复杂合同如大型商业合作、跨国贸易合同，律师费可能达数千元甚至更高。经济发达地区、经验丰富知名的律师收费相对较高，建议与律师沟通合同情况获报价。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
食品未封口可以要求赔偿吗食品未封口能否要求赔偿需分情况。预包装食品按规定应有包装并封口，未封口属不符合食品安全标准，消费者除要求赔偿损失，还可向生产者或经营者要求支付价款十倍或损失三倍赔偿金，不足一千元的为一千元。散装食品不以预包装形式销售，未封口不必然违法，但若导致食品污染、变质影响安全，消费者也可依法索赔。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
快处快赔的责任如何判定快处快赔适用于轻微交通事故，责任判定规则如下：一方有追尾、逆行等情形，另一方无过错，有情形方负全责，如后车追尾前车，后车通常担责；双方都有过错，按各自过错比例分担责任，依违规情况及对事故作用大小划分主次责、同等责任；当事人对事实及成因无争议，可自行协商定责并记录，有争议则立即报警，由交警勘查认定。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
132****8017
189****4588
133****5143
