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夫妻离婚后房本去除人名如何操作[律师回复] 结论： 夫妻离婚后房本去除人名分协议离婚和诉讼离婚两种情况操作，按要求提供材料并经审核无误后可完成。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，协议离婚时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。若离婚协议书中未明确房产归属，需先去公证处办理析产公证。诉讼离婚则需携带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等前往不动产登记中心，可依据法院文书直接办理。办理过程中可能涉及印花税、登记费等费用，具体依各地规定。整个操作流程关键在于按不动产登记中心要求提供准确材料，审核通过就能完成房本去除人名。如果在夫妻离婚房本去除人名过程中遇到法律问题，或者对相关操作流程有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。平台优选咨询...
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夫妻共同财产不足清偿时如何处理[律师回复] 结论： 夫妻共同财产不足清偿共同债务，可协议清偿，无法达成协议则由法院判决，协议和判决仅约束夫妻双方，不能对抗善意债权人。 法律解析： 依据相关法律规定，当夫妻共同财产无法清偿共同债务时，夫妻双方可在自愿、公平原则下协议确定债务分担比例等清偿方案。若无法达成协议，法院会综合法律规定、双方经济状况、债务用途等实际情况，合理确定双方承担债务的份额。不过，夫妻间的清偿协议或法院判决，只对夫妻双方有效，不能对抗善意债权人。也就是说，债权人有权要求夫妻任何一方偿还全部债务。一方承担全部债务后，可依据协议或判决向另一方追偿。若在夫妻共同债务清偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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夫妻共同财产不明时如何处理[律师回复] 结论： 夫妻共同财产不明时可先协商分割，协商不成可诉讼解决，主张财产一方需举证，隐藏等损害财产行为方分割时可少分或不分，离婚后发现可再诉分割。 法律解析： 依据民法典，夫妻共同财产处理遵循一定规则。当共同财产不明，先自行协商是友好解决问题的方式。若协商失败走向诉讼，主张财产的一方承担举证责任，像提供银行账户、产权证书等证据来证明财产情况，法院也会依线索调查。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为，在分割时会受到少分或不分的处理，即便离婚后发现此类行为，另一方仍能起诉再次分割。这是为了保障婚姻中双方的合法财产权益。如果在处理夫妻共同财产分割问题上遇到困难，可向专业法律人士咨询获取帮助。律图平台咨询...
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夫妻财产纠纷打官司费用多少[律师回复] 结论： 夫妻财产纠纷打官司费用主要有诉讼费和律师费，诉讼费按诉讼请求金额或价额分段累计交纳且部分情况可减半，律师费受多种因素影响无统一标准。 法律解析： 在夫妻财产纠纷中，打官司费用由诉讼费和律师费构成。诉讼费依据财产案件诉讼请求的金额或价额按比例分段累计收取，如不超1万元每件交50元，超1万至10万元部分按2.5%交纳等。若适用简易程序审理、以调解方式结案或当事人申请撤诉，案件受理费会减半。而律师费因案件复杂程度、律师经验和专业水平、地区经济发展水平等因素，没有统一标准，收费方式一般有按标的额比例收费和固定收费两种，简单案件可能几千元，复杂且涉及财产数额大的案件，律师费可能达数万元甚至更高。如果在夫妻财产纠纷中对打官司费用还有疑问或需要法律帮助，可向专业法律人士咨询。平台精选咨询...
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农村夫妻离婚房子孩子财产咋分[律师回复] （一）财产分割 双方先自行协商共同财产的分割方案。若无法达成协议，可向法院起诉，法院会综合财产情况，倾向于照顾子女、女方和无过错方进行判决。对于农村房屋，婚后共同建造的属于共同财产要进行分割；一方婚前建造的则归其个人所有。 （二）孩子抚养权 不满两周岁的孩子，通常由母亲直接抚养。已满两周岁的孩子，父母协商不成时，法院会从最有利于孩子的角度判决。孩子已满八周岁的，要尊重其个人意愿。不直接抚养孩子的一方要支付抚养费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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