合同事务 法律问答
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违约责任的类型及归责原则是什么[律师回复] 违约责任类别主要包括: 1.期待性违约，它又分为明确性的期待违约以及默许性的期待违约两大类。 然而，2.实际违约则包含了拒绝履约、延迟履约、不当履约及部分履约等多元情况。关于责任归属的准则来说，我国的《中华人民共和国民法典》主要采纳严格责任原则作为主导者，此外，过错责任原则作为辅助性规定。严格责任的理念在于当任一方违反合同义务或履行程度不符约定时，便应当肩负起违约责任，即便其主观上并未存在过失。 然而，针对特定情况例如无偿保管契约中，保管方需要因保管物的损害、丧失而负有过错责任。总的来说，违约责任的确立旨在确保合同得以圆满执行，保护各方当事人的合法权益，维护市场交易秩序以及社会经济的稳定发展。陕西法务
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违约金需要签订合同吗[律师回复] 关于违约金问题，主要涉及到如何在保密协议中明确规定具体事宜。保密协议作为规范各方之间权益义务的重要文件，其中违约金条款扮演着不可忽视的角色，能够有效地制约并弥补我们在执行过程中所出现的违约行为。在相关法律制度下，如果没有事先定义好违约金的内容，那么当一方由于违约而给另一方带来损失时，后者要求赔偿违约金就可能面临缺乏直接法律依据的困境。尽管如此，我们仍然可以通过主张因违约所导致的实际经济损失来维护自身合法权益。 然而，在实际操作中，证明实际损失的难度往往较大。因此，为了确保合同双方的利益得到充分保护，我们强烈建议在签署保密协议时，明确规定各种可能发生的违约情况以及相应的违约金金额或者计算方法。但是，我们也必须注意，设定的违约金金额不能过高或者过低，因为在司法实践中，法院有可能会根据实际情况对违约金金额进行适当调整。陕西法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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