合同事务 法律问答
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合同解除代通知金是如何规定的[律师回复] 结论： 合同解除代通知金仅在用人单位非过失性辞退劳动者且未提前三十日书面通知时适用，有三种具体情形，按劳动者上一个月工资标准确定。 法律解析： 依据法律规定，用人单位非过失性辞退劳动者时，若未提前三十日书面通知，需支付代通知金。具体情形有三种，一是劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后既不能从事原工作，也无法从事单位另行安排的工作；二是劳动者不能胜任工作，经培训或调岗后仍不能胜任；三是订立劳动合同时的客观情况发生重大变化，导致合同无法履行，且单位与劳动者协商变更合同内容未达成协议。代通知金以劳动者上一个月的工资标准来确定。如果遇到类似合同解除及代通知金相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图榆林
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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