债权债务 法律问答
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抵押期限过期能否享有优先权[律师回复] 抵押期限过期后能否享有优先权不能一概而论。从法律角度看，抵押权与主债权诉讼时效期间紧密相关。一方面，若抵押合同约定明确抵押期限且已届满，只要在主债权诉讼时效期间内，抵押权人依然可行使优先权。另一方面，若抵押合同未约定抵押期限或者约定不明，在主债权诉讼时效期间内，抵押权不受抵押期限限制，抵押权人享有优先权。并且，即使超过主债权诉讼时效期间，抵押权虽存在但法院不再保护其优先受偿权。 解决措施和建议： 抵押权人要密切关注主债权诉讼时效，在诉讼时效期间内及时行使权利。同时，在订立抵押合同时，明确约定抵押期限等相关条款，避免不必要的纠纷。律图定西
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夫妻共同签字贷款怎么转成个人贷款[律师回复] 将夫妻共同签字的贷款转成个人贷款，需满足条件且过程复杂。 1. 协商沟通：要与贷款机构积极协商，清晰说明转贷需求及原因，争取其理解与支持。 2. 资信评估：贷款机构会重新评估借款人资信状况，借款人需保持个人信用良好、收入稳定，具备足够还款能力，才可能使机构同意转贷。 3. 抵押物评估：可能需对抵押物重新评估，确保其价值能覆盖贷款额度。 4. 手续变更：办理相关手续，如变更贷款合同借款人信息等。 建议在转贷前，借款人充分准备好个人资信证明材料；仔细了解贷款机构具体要求和流程；严格遵循相关法律法规，确保手续齐全、程序合法，避免法律风险。律图张掖
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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