征地拆迁 法律问答
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出嫁后拆迁款能分到吗[律师回复] 出嫁女能否分到拆迁款受多种因素影响。一方面要看其在婆家和娘家的权益情况，出嫁女若在婆家未取得新宅基地且在娘家村集体仍有成员资格，娘家拆迁时往往能分到款；若已在婆家有宅基地且享受当地村集体权益，娘家可能就不会分给她拆迁款。另一方面，当地拆迁政策起很大作用，有的地方明确出嫁女有拆迁补偿权益，有的地方解释模糊或不同。 解决措施如下： 1. 发生争议时，先尝试协商，双方心平气和地交流各自的想法和依据，争取达成一致。 2. 若协商不成，可向相关部门申请调解，借助第三方的力量化解矛盾。 3. 最后还可通过法律途径维权，用法律来保障自身权益。律图嘉峪关
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已签署了拆迁协议因家庭纠纷还能推翻吗[律师回复] 1. 签署拆迁协议后若因家庭纠纷想推翻，难度较大。拆迁协议若想有效，需满足一些条件。首先，协议双方得有能独立承担民事责任的能力，简单说就是得是心智成熟、能为自己行为负责的人。 2. 其次，双方的意思表示得是真实的，不能是被忽悠或者强迫的。同时，协议内容不能违反法律强制规定，也不能违背公序良俗，也就是不能违背大家都认可的基本道德规范。 3. 要是存在欺诈、胁迫等情况，当事人可以依法撤销协议。但家庭内部对拆迁利益分配有争议，一般不能推翻协议。不过，若签署时家庭成员权益未合理考虑或有无权代理等损害家庭权益情况，可协商或走法律途径，或许会影响协议效力。律图定西
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房屋拆迁的问题怎么解决[律师回复] 房屋拆迁必须依法定程序进行。拆迁方获取合法的拆迁许可证等手续是拆迁的前提。拆迁中保障被拆迁人合法权益至关重要，补偿标准需公平合理。被拆迁人有知道拆迁信息包括范围、补偿方案的权利。 1. 当对补偿标准有异议时，被拆迁人可先协商，协商不成申请行政裁决。 2. 若不服裁决结果，可向法院提起行政诉讼。 拆迁方实施拆迁时，要确保行为合法安全，不损害被拆迁人的人身和财产。被拆迁人应知晓自身权利，积极维权，促使拆迁依法依规开展。 解决措施和建议：被拆迁人要主动了解拆迁相关法律规定，保存好各类拆迁文件证据。拆迁方应严格遵守法律程序，透明公开拆迁信息，提高拆迁工作的公信力。律图天水
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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