婚姻家庭 法律问答
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男女离婚房子是男方婚前买的怎么办[律师回复] 结论： 男方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时女方一般不能分割；男方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时先协议处理，无法达成协议的，法院可判房产归登记方，登记方需对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿。 法律解析： 根据法律规定，男方婚前全款购买并登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，所以女方通常无权分割。若男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，这种情况较为复杂，先由双方协议处理，体现了对当事人意愿的尊重。若无法达成协议，法院会考虑房产登记情况，判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，同时登记方要对另一方就共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿，补偿数额会综合多种因素确定。如果您在婚姻房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。律图白银
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拆除协议离婚财产怎么分[律师回复] （一）明确拆迁财产性质，若为一方婚前房产拆迁所得且无另一方财产添附，不参与分割。 （二）夫妻共同房产拆迁，按离婚协议约定分割补偿。 （三）协议未约定，先协商补充约定。 （四）协商不成，向法院起诉，法院会综合房产来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素公平分割，若双方对房屋建造或购买均有出资，可能按出资比例分割，一方生活困难，法院可能适当多分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地专业咨询...
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购房发票在婚前是否算个人财产[律师回复] 结论：仅购房发票在婚前不能直接认定房产为个人财产，要结合实际出资和产权登记情况判断。 法律解析：购房发票是购房行为的凭证而非财产本身。判断房产是否为婚前个人财产，关键在于购房时间和出资情况。若一方婚前用个人财产全款购房且房产登记在自己名下，即便有婚前购房发票，该房产属于婚前个人财产。要是一方婚前付首付，婚后共同还贷，即便购房发票在婚前取得，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。同时，夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值仍属个人财产。由于实际情况复杂多样，若对房产归属认定有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确清晰地了解自身权益。律图临夏
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