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征收土地所得补偿款要如何去分配

[律师回复] 1.征收土地补偿款分配需区分款项。土地补偿费归农村集体经济组织，由其民主议定分配，可用于发展生产等，分配方案要合法且保障成员权益。 2.安置补助费专款专用。由农村集体经济组织安置的，费用归其管理；由其他单位安置，费用给安置单位；无需统一安置，发给个人或用于支付保险费。 3.地上附着物及青苗补偿费归所有者。谁种青苗、建附着物就补偿给谁。成员有异议，可协商、调解或诉讼解决。

律图定西

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自己的土地建了厂子，后来买给别人，现在土地要征收，土地征收补偿属于哪一方？

[律师回复] 土地征收补偿归属要看土地性质和买卖约定。若土地是集体性质且买卖合法合规，有约定按约定；没约定，土地补偿一般归原土地所有者，地上附着物补偿归现厂子所有者。若土地是国有出让性质，买卖后土地使用权转移，补偿通常归受让方。建议双方先协商，协商不成可走诉讼程序。

吴亮律师

1解答 5w浏览
临时用地拆迁如何补偿

[律师回复] 1.临时用地拆迁补偿需遵循合同约定与法律法规，常见补偿涵盖土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费。土地补偿费补偿临时用地使用权益损失，参考当地临时用地市场价格；地上附着物补偿费补偿用地上建筑物等设施，按重置价格结合成新度评估；青苗补偿费补偿农作物，按当季作物产值计算。 2.若合同对补偿有明确约定，应按合同执行。若未约定，双方可协商确定补偿方案。 3.当协商不成时，可通过行政裁决或民事诉讼解决纠纷，以保障双方合法权益。

律图定西

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