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房贷一方还得多离婚后怎么分割房产
[律师回复] 在离婚分割房产时,房贷一方还得多的情况需综合多方面因素考量。房产归属通常依夫妻双方意愿,协商不成则依据出资、贡献等情况来判定。还房贷较多的一方,有权利在分割房产时要求相应补偿,补偿金额为其多还房贷部分及其增值部分的一半。就好比一套 100 万的房产,若一方多还 20 万且房产增值 30 万,那他就能获得(20 + 30)÷2 = 25 万的补偿。此外,双方的过错等其他因素也会对分割结果产生影响。 总之,必须全面考虑各种情况,秉持公平合理的原则,才能妥善分割房产,避免因分割问题引发更多纠纷。
律图白银
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离婚二审对财产不服会改判
[律师回复] 离婚二审对财产不服到底会不会改判,得看具体的情形。要是一审判决在弄清楚事实或者运用法律方面确实出了错,那二审法院多半会给改判的。就像一审的时候把重要财产给漏了没分,或者对财产价值的判断明显不对之类的情况。可要是二审法院觉得一审判决把事实都弄清楚了,法律也用得正确,只是因为当事人对财产分配的看法不一样才上诉的,通常就不会改判。二审法院会把整个案子的证据都综合起来,再按照法律规定去审查,就是为了保证裁判既公正又合法。所以,不能随随便便就说二审一定会改判或者不会改判,得根据具体的案件情况来决定。
律图酒泉
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有法律效应婚内财产协议生效吗
[律师回复] 法律分析: 婚内财产协议需双方具备完全民事行为能力,内容为真实意思表示且不违法违规、不悖公序良俗,具备这些条件就对双方有法律约束力,能明确夫妻共同财产归属及债务承担等,离婚或财产分割时可作重要依据。如一方在被欺诈、胁迫下签订的协议,或协议内容违反法律强制性规定,其法律效力可能受影响。 提醒: 签订婚内财产协议时要确保自身完全理解协议内容,避免因一时疏忽或被误导而签订存在瑕疵的协议。不同案情下,协议的具体要求和效力可能不同,建议在签订前咨询专业律师,以保障自身合法权益。
律图白银
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夫妻离婚过错方财产如何分配
[律师回复] 在夫妻离婚这场“战役”中,过错方的财产处境并非注定凄惨。通常来讲,平等分割原则依旧是大前提,可过错程度会在这当中发挥作用。像那些重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃家庭成员等过错行为,法院在判案时可不会视而不见。它会依据具体情形,给无过错方多倾斜一些,就好比在分割夫妻共同财产时,让无过错方拿到更多份额,这既是对无过错方的一种补偿,也是对过错方的一种惩罚。而到底要调整多少,那得综合各种因素,像过错的性质到底有多恶劣、情节有多严重、对家庭造成的损害程度有多深等等。所以,离婚时过错方的财产分配可不能简单地一概而论,得全方位、多维度地去考量和判决。
律图庆阳
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婚后财产公司股份如何分割出来
[律师回复] 法律分析: 婚后公司股份若为夫妻共同财产,协商分割是首选,一方取得股份给对方补偿或按比例分割皆可行。协商不成则诉至法院,法院会考量公司经营、股份价值评估及双方贡献等因素判决。评估股份价值时多种方法并用,如市场法、收益法等。 提醒: 分割时要注重法律程序和证据收集,确保自身权益。不同公司情况及夫妻贡献差异大,需谨慎处理,可咨询专业律师获取更精准建议。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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