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私下买卖宅基地怎么处罚[律师回复] 关于宅基地，有一些重要的规定大家要知道。 1. 私下买卖宅基地这种行为是违法的，会被处罚。宅基地是集体所有的，农民只有使用权，没有所有权，所以不能私自进行买卖。 2. 要是有人私下买卖宅基地，县级以上人民政府土地行政主管部门会责令在规定时间内改正，没收通过违法买卖得到的收入，还要进行罚款。 3. 如果买卖双方的这种行为构成了犯罪，那还要依法追究刑事责任。 总之，私下买卖宅基地违反了土地管理方面的法规，对集体利益造成了损害。这种行为是不被允许的，必须坚决予以禁止，一旦发现，就会按照规定进行惩处。大家一定要遵守相关规定，不要触碰法律红线。天水法务
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宅基地被村里征用修了路怎么补偿[律师回复] 农村宅基地被村里征用修路按法律得给予合理补偿，这补偿涵盖土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。 土地补偿费补偿土地资源损失，其标准由被征用土地原用途和当地经济发展水平等确定。安置补助费保障被征地农民生活，按需安置农业人口数计算。地上附着物和青苗补偿费依实际损失评估补偿。 当地政府依法律法规制定并公布具体补偿标准与方式。若村民对补偿标准不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。 解决措施和建议：村民要先仔细了解当地的补偿政策。若权益受损，收集好相关证据，比如土地使用证明、地上附着物价值证明等，再进行行政复议或诉讼，过程中可寻求专业法律人士帮助。律图张掖
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农村宅基地房屋估价怎么算[律师回复] 农村宅基地房屋估价受多种因素左右。房屋建筑面积和结构类型很关键，建筑面积大且结构佳（像砖混结构比砖木结构好）的房屋价值往往更高。房屋成新度也不容忽视，新建房屋价值通常较高。周边环境会影响其价值，交通便利、水电道路等基础设施配套齐全、周边商业与公共服务设施完善的，房屋价值就可能高些。还有市场行情，当地类似房屋交易价格和市场供需状况对估价有作用。 解决措施和建议：若要对农村宅基地房屋估价，首先应准确测量建筑面积并确定结构类型。详细记录房屋的成新情况。评估周边环境时，要全面考量各项因素。同时关注当地市场行情，可多搜集类似房屋交易信息。最好找专业房地产评估机构，他们会综合运用市场比较法、收益法、成本法等科学方法得出准确估价。律图陇南
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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