损害赔偿 法律问答
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精装房洗碗机质量问题怎么处理[律师回复] 解析： 倘若您购置的精装房屋中所配备的洗碗机存在质量缺陷，可采取如下措施进行应对： 1.首要步骤是联系开发方或者销售商，详细了解洗碗机的具体保修期限以及售后服务政策细则。若洗碗机尚处于保修期之中，你有权要求对方提供设备的更替或者修复服务。 2.若以上对话未能解决问题，您可以着手搜集相关证据，例如洗碗机的购买合同、保修凭证、使用手册、维修记录等等，然后向消费者协会提出投诉，或者直接向法院提起诉讼。 3.在诉讼过程中，您还可以申请对洗碗机进行质量鉴定，以便明确其是否存在质量问题以及问题产生的根本原因。 4.若鉴定结果确认洗碗机确有质量问题，根据《消费者权益保护法》等相关法律法规，您有权要求开发方或销售商承担相应的赔偿责任，其中可能涉及到的赔偿方式包括但不仅限于产品替换、全额退款、赔偿经济损失等。 法律依据： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条 消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。 消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后有权向销售者追偿。 消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。甘肃法务
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精装房质量有问题赔付标准吗[律师回复] 解析： 敬请业主针对此类问题，首先选择通过与开发商进行平等且充分的商议和沟通来解决。在这种情况下，业主要求开发商针对产品缺陷问题及时采取纠正措施，且在规定期限内完成整改工作以避免延期交付带来的损失。若经过多次修复后，工程质量问题仍然无法得到妥善解决或者修复效果未达预期水平，此时业主有权依据相关法律法规，向法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同，并要求开发商承担相应的赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。甘肃法务
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律师说法·损害赔偿
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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么需要的手续有：①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有：房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。10w+浏览 2024-11-10
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单位或者企业租房交房产税吗？单位或者企业租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可，一般来说是不需要企业承担的。企业租房，那么房产税就是房东交，与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行，那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。1.1w浏览 2024-11-10
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工业用地的房产证与土地使用证区别是什么土地证是证明拥有土地使用权的文件。房产证是证明拥有房屋所有权的文件。如果是国有土地使用证，上面的房屋可以买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地，则上面的房屋不能抵押、出售捐赠还需经村镇有关部门批准。4.3k浏览 2024-11-10
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