合同事务 法律问答
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肃州区-徐忆...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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单方违约解除合同违约金按什么标准[律师回复] （一）合同有明确违约金约定时，违约方需按照约定支付违约金。若觉得约定的违约金过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。 （二）合同无违约金约定时，守约方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益，但赔偿额度不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。律图陇南
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承包人违约解除合同会产生什么后果[律师回复] （一）承包人应按合同约定支付违约金或赔偿损失，赔偿额要涵盖违约造成的损失以及合同履行后可获得的利益。 （二）已完成工程质量合格，发包人按约定支付价款；质量不合格且修复后仍不合格，承包人不能请求支付价款。 （三）承包人要赔偿违约给发包人带来的其他损害，像工期延误导致的额外费用、错过商业机会等。 （四）承包人要重视自身商业信誉维护，避免因违约影响后续承接项目。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。甘肃法务
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合同违约中实际发生的损失指什么[律师回复] 结论： 合同违约中实际发生的损失包括直接损失和间接损失，前者是现有财产减少，后者是可得利益丧失，且认定间接损失需具有确定性和属于合理预见范围。 法律解析： 根据相关法律规定，在合同履行过程中，一方违约给对方造成的现实、直接经济损害构成实际发生的损失。直接损失表现为现有财产的减少，像买卖合同里，卖方交付不合格货物，买方为更换、修理货物产生费用，或接收不符约定货物额外支出仓储费等。间接损失是可得利益的丧失，比如卖方延迟交货使买方无法按时将产品投入市场销售，损失的预期利润。不过，认定间接损失时，要确保其具有确定性，是在合理预见范围内的损失。若遇到合同违约损失认定等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图武威
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解除合同违约该按什么标准去赔偿[律师回复] 结论： 解除合同违约赔偿区分约定与法定情形，有约定按约定赔偿（可调整），无约定按实际损失赔偿，守约方有防损义务。 法律解析： 在合同解除违约赔偿方面，若合同约定了违约金条款，就按约定数额或计算方法赔偿。不过当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，赔偿额相当于违约造成的损失，包含履行合同可获利益，但不能超违约方订立合同时预见的损失范围。同时，若违约方持续违约，守约方需采取措施防止损失扩大，不然扩大的损失无法获赔。比如在商业合作中，一方违约导致合同解除，有约定按约定赔偿可保障合同的稳定性，无约定按实际损失赔偿能弥补守约方的损失。若您在合同违约赔偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图金昌
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