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女婿买婚前房产怎么办[律师回复] （一）全额付款购房时，务必保证购房款是个人财产，妥善留存付款凭证，像银行转账记录，以此证明房产为婚前个人财产。 （二）贷款买房，婚前要签订购房合同并支付首付款，婚后用个人财产还贷，虽房产通常认定为个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。 （三）可签订婚前财产协议明确房产归属，避免纠纷。协议内容要具体明确、合法有效，最好让专业律师起草或审核，确保其法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。平台精选咨询...
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夫妻共有财产该如何保护[律师回复] 结论： 保护夫妻共有财产可从明晰财产范围、进行财产登记、保存财产凭证、建立家庭财产管理机制、应对一方不当行为及签订婚内财产协议等方面着手。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、生产经营收益等通常属于夫妻共有财产。明晰财产范围是保护的基础，只有清楚哪些是共有财产，才能更好地维护权益。对房产、车辆等大额财产进行登记时写上双方名字，能从形式上保障共有权益。保存好购房合同、银行转账记录、发票等财产凭证，在发生纠纷时可作为有力证据。建立家庭财产管理机制，通过协商制定理财计划和消费原则，有助于合理管理共有财产。若一方出现隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，另一方有权向法院请求分割共同财产，还可申请财产保全。此外，夫妻签订婚内财产协议，能明确财产归属和管理方式，进一步保障双方权益。如果在夫妻共有财产保护方面遇到问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确有效的法律建议。本地法律顾问...
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协议离婚不履行财产分配去哪起诉[律师回复] （一）确定管辖法院：若一方不履行财产分配约定，另一方应向被告住所地人民法院起诉；若被告住所地与经常居住地不一致，则向经常居住地人民法院起诉。被告是公民的，住所地为户籍所在地；经常居住地是公民离开住所地至起诉时连续居住一年以上的地方，住院就医地除外。被告是法人或其他组织的，住所地是主要办事机构所在地；无法确定的，以注册地或登记地为住所地。 （二）准备起诉材料：起诉时需准备好起诉状、离婚协议书、相关财产证明等证据材料。 （三）申请强制执行：法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。本地优选咨询...
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要离婚房产证单独所有如何分割[律师回复] 法律分析： （1）一方婚前全款购买且登记在名下的房产，属于婚前个人财产，离婚时另一方无分割权。这是因为婚前财产的性质决定了其归属，它是在婚姻关系建立之前取得的，具有独立性。 （2）婚后购买的房产，即便房产证单独所有，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产。在分割时原则上均等分割，但法院会结合双方对房产的贡献、生活状况等因素判决。比如一方在购房时出资较多，或者另一方生活困难等情况都会被考虑。 （3）一方以个人财产支付首付，婚后共同还贷的房产，离婚时归产权登记一方，未归还贷款为其个人债务。不过，双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方补偿。 提醒： 离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图平凉
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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