建设工程纠纷 法律问答
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7月2日在临泽县城市管道改建项目，旧暖气管需要换新的，我开着挖机把旧暖气管挖出来，管子有18米过长需要切割成3米才能方便运输，切管子的活项目部外包给别人在做，由于管子过长过重在切割过程中需要转面切割，人转不动需要挖机辅助。我开着挖机在转管子的过程中有承包切管子的人指挥，在过程中有一个工人由于管子是圆的挖机一动它它就滚动一圈，在管子的一头停着一辆工人拉东西的三轮车，工人害怕碰到三轮车就跑过去推三轮车，由于岁数大了点腿刚伸过去管子就滚过来了，管子正好碰到了小腿上，导致小腿骨折了，现在是项目部扣留了7万块的机械款不给支付，项目部支付了5万的治疗费，现在扣留了7万的机械款不给，项目部要把这7万块钱的机[律师回复] 这事儿责任得看各方过错。你按切管人指挥操作，若无明显失误，不应担责；切管人指挥不当或有责任；工人自身也可能存过错。项目部扣机械款不合理，可先协商，说明自身无责或责任小，让其支付。协商不成，可考虑通过诉讼要回机械款。吴亮律师
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律师说法·建设工程纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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