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父母赠与房产合同有效吗
[律师回复] 法律分析: 父母赠与房产合同有效需满足双方具相应民事行为能力、意思表示真实且不违法律及公共利益,形式多为书面且最好公证以增效力,实质需父母有完全民事行为能力及真实意愿,无欺诈胁迫等情形。但特殊情况如被欺诈胁迫签合同或内容违法,合同可能无效或可撤销。 提醒: 签订父母赠与房产合同要注意双方行为能力及意愿真实性,特殊情况需咨询专业律师判断合同有效性。
律图定西
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签了合同还没有生效可以违约
[律师回复] 1. 签了合同但未生效时违约,需承担缔约过失责任。合同未生效可能是未达生效条件,如未经审批、未附生效期限等。 2. 一方违约时,需根据具体情形赔偿对方,因对方基于对合同生效的信赖做了准备,如为履行合同支出费用等。 3. 若合同约定违约责任条款且在未生效时适用,则按约定承担违约责任。 4. 签未生效合同违约需具体分析,有约定按约定,无约定承担缔约过失责任。
甘肃法务
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不是本人签字按手印的合同有效
[律师回复] 通常来讲,没经本人签字按手印的合同,很大概率是无效的。合同要有效,得要求当事人具备相应的民事行为能力,而且签订合同得是当事人真实意思的体现。要是合同不是本人签的按的,那就可能出现合同签订并非当事人真实意愿的状况,像被别人冒签或者伪造之类的。不过,如果能有证据证明签字按手印的人获得了当事人的授权,又或者当事人事后对这个合同进行了追认,那这个合同还是有可能有效的。所以,可不能一看到不是本人签字按手印的合同就直接认定它无效,得具体情况具体分析。就好比一个人委托别人去签合同,只要有合法的委托手续,那合同就还是有效的。
律图定西
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房屋合同中的特殊约定有效
[律师回复] 1. 通常来讲,在房屋合同里的特殊约定,若未违反法律法规强制性规定,是双方真实意思体现,一般有效。若约定明确、具体,且签订时双方知晓并同意,履行时双方受其约束。 2. 若特殊约定存在歧义或与法律法规冲突,其效力可能受影响,需根据具体情形判断和解释,明确其是否有法律效力。 3. 房屋合同特殊约定是否有效需综合多方面因素考虑。签订前应仔细审查,必要时咨询专业律师意见。
律图陇南
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你好 你引用的法条是不是已经失效了?
[律师回复] 引用的法条是否失效取决于具体的法律条文和时间背景。在中国,法律条文可能会因为新的立法、司法解释或其他法律变动而失效。如果您提到的“引用的法条”是指某个具体的法律条文,并且该条文在当前时间已经被新的法律规定所取代或废止,那么它就是失效的。
甘肃瀛强律师...
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的?
在实施校园暴力行为后,若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定,由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的,即使是未成年人,也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的,最高可判处死刑。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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