合同事务 法律问答
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合同订立何时起生效[律师回复] 1.依法成立的合同通常自成立时生效。合同成立方式多样，采用合同书形式订立的，当事人均签名、盖章或按指印时成立；签名等前一方履行主要义务对方接受的，合同也成立；法定或约定书面形式但未采用，一方履行主要义务对方接受同样成立。 2.合同生效还受条件和期限影响。附生效条件的合同，条件成就时生效；附生效期限的，期限届至时生效。 3.若合同存在违反法律、行政法规强制性规定等法定无效情形，自始无效，不会生效。 解决措施与建议：签订合同前仔细审查条款，确保不违反法律法规。明确合同生效条件和期限，避免模糊不清。履行合同过程中保留好相关证据，以防纠纷。甘肃法务
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父母签房产赠与协议如何才算有法律效应[律师回复] 结论： 父母签订房产赠与协议，满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件即具有法律效应；若房产为夫妻共同财产需双方共同签署；房产所有权转移需过户，过户前赠与人一般可行使任意撤销权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。父母作为房产合法所有权人且有完全民事行为能力，自愿签订不违反法律规定和不损害他人权益的赠与协议，该协议便具有法律效力。若房产属于夫妻共同财产，夫妻双方都是所有权人，需共同签署协议才符合规定。虽然协议成立即生效，但房产所有权以登记为准，所以要完成过户登记才真正转移。不过在过户前，除特定赠与情况外，赠与人可行使任意撤销权。如果大家在房产赠与方面还有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。律图定西
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