征地拆迁 法律问答
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您好，之前把宅基地赠与了一个亲属，现在双方发生矛盾，天天和我家打架，我要求收回宅基地，可以吗[律师回复] 您之前将宅基地赠与了一个亲属，现在由于双方发生矛盾，您希望收回宅基地。根据搜索结果，以下是一些相关信息： 赠与行为的合法性： 根据我国法律规定，公民、法人和其他组织只能取得土地的使用权，而不能取得土地的所有权。土地的所有权归国家或集体所有。因此，宅基地的赠与行为本身并不合法23。 赠与行为的撤销： 根据《民法》规定，赠与人在特定条件下可撤销赠与，如受赠人严重侵害赠与人或其亲属等。但若无此类情况，且赠与已完成多年，法律上可能不支持随意撤销1。 处理方式： 面对亲戚想要收回已赠送的宅基地的情况，常见的处理方式有协商解决和法律途径两种。优先考虑通过友好协商的方式解决，可以邀请双方信任的第三方参与调解，以达成双方都能接受的解决方案。如果协商无果，且符合法律规定的撤销赠与条件，可以选择通过法律途径解决，此时建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到保障1。 综上所述，您能否收回宅基地取决于具体情况和法律规定。建议您优先考虑通过协商解决，保持家庭和睦，避免不必要的法律纷争。如果协商无果，您可以咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的解决方案。魏兴宁律师
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非农户口可以继承农村宅基地吗？[律师回复] 根据中国的法律规定，非农户口的个体是不能继承农村宅基地的。这是因为农村宅基地属于农民集体所有，而非个人财产。《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地（除法律规定属于国家所有的以外）属于农民集体所有，包括宅基地和自留地、自留山12。 宅基地使用权的继承 虽然宅基地本身不能被继承，但宅基地上的房屋可以被继承。这意味着，如果一个非农户口的子女想要继承父母在农村的宅基地上的房屋，他们可以这样做，但需要注意的是，房屋不能重建、翻修，且只能使用至无法居住为止1。 法律依据 《民法典》第一千一百二十二条指出，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或其性质不得继承的遗产，不得继承。这表明，即使是农村宅基地上的房屋，如果其继承涉及到宅基地的使用权，也会受到相关法律规定的限制魏兴宁律师
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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