债权债务 法律问答
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抵押房产还不上钱怎么办[律师回复] 抵押房产还不上钱时，抵押权人可依法处置房产实现债权，通常经法院司法拍卖程序操作。抵押人需积极应对，保障自身权益。 1. 协商还款：抵押人应主动与抵押权人协商，争取达成分期还款、延长还款期限或调整还款计划等协议，缓解还款压力。 2. 寻求代偿：若有第三人愿意代偿债务，可解除房产抵押状态，避免房产被拍卖。 3. 关注拍卖结果：司法拍卖所得价款优先清偿抵押债务，若不足清偿全部债务，抵押人可能要承担剩余债务；若抵押物价值高于债务金额，剩余部分归抵押人。 建议抵押人在面临还款困难时，尽早与抵押权人沟通，同时关注相关法律法规，维护自身合法权益。天水法务
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车辆抵押后对方私自开走了怎么办[律师回复] 车辆一旦完成抵押，对方私自将其开走，这毫无疑问属于侵权行为。就好比你把一件珍贵的物品抵押出去，对方却未经你允许擅自将其取走，这就是对你的合法权益的侵犯。 你完全可以凭借抵押合同，理直气壮地向对方要求返还车辆，并且让对方承担违约责任。要是对方死皮赖脸不肯还，那你就果断地向法院提起诉讼，让法院来判定对方必须返还车辆，还要赔偿因为他私自开走给你带来的损失。 在诉讼的时候，一定要记得提供抵押合同等相关证据，以此来证明你对这辆车拥有合法的抵押权。同时，要牢记诉讼时效是三年，从你察觉到或者理应察觉到自己的权利被侵害的那一天开始计算。所以，可别犹豫，得赶紧采取行动，只有这样才能切实维护好自己的合法权益。天水法务
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保证期间是否可以中止中断延长[律师回复] 关于保证期间，其原则性规定并不支持中止、中断或延长的情况产生。保证期间是指由当事人在协议中明确约定或是由相关法规明文设定的，用于确定担保人应承担担保责任时间范围的期限。除非当事人明确另行约定之外，保证期间自主债务履行期满之后的次日起持续六个月。在普通保证的情形下，债权人如欲在保证期间内向债务人提出诉讼或申请仲裁，应当从担保人享有拒绝承担担保责任权利的日期起，开始计算保证债务的诉讼时效。而对于连带责任保证而言，债权人在保证期间内要求担保人履行担保义务的，同样从该日起，开始计算保证债务的诉讼时效。总的来说，保证期间可以被视为一种相对稳定且固化不变的期限范围，通常不太可能出现中止、中断及延长的情况。天水法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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