婚姻家庭 法律问答
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民房遗产继承按什么分配[律师回复] （一）如果是法定继承，首先确定第一顺序继承人的范围，即配偶、子女、父母。这些人有平等的继承权。例如，在分割遗产时，可以先对遗产进行评估，然后将其平均分配给第一顺序继承人。但如果某个继承人对被继承人尽了主要的赡养义务，比如在被继承人长期生病期间，某个子女一直照顾，那这个继承人可以适当多分遗产；相反，如果有继承人有虐待被继承人等严重损害被继承人权益的行为，可能会少分或者不分遗产。 （二）在遗嘱继承方面，立遗嘱人需要确保遗嘱符合法律规定的形式要件。例如，自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。遗嘱内容必须明确表达对遗产的分配意愿，并且要为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。如果遗嘱不符合这些要求，可能会被认定为无效遗嘱，遗产将按照法定继承分配。 （三）如果涉及多个继承人且没有遗嘱明确分配方式时，除了考虑继承人的人数平均分配外，与被继承人关系密切程度也很重要。比如被继承人长期与某个子女共同生活，在经济上、生活上相互依赖程度高，那这个子女在分配遗产时可以适当多分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。律图临夏
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南京房屋赠与继承和买卖哪种划算[律师回复] 房屋产权变更方式各有利弊，需根据实际情况选择。 1. 房屋赠与：需缴纳契税等税费，比例通常在房屋评估价的3%至5%。受赠后再出售，要缴纳高额个税等。所以若非特殊情况，仅考虑后续交易成本，赠与并非最优选择。 2. 房屋继承：需在被继承人死亡后办理，手续繁杂。继承后不满五年出售，可能需缴纳20%个税等。若不着急变现，可考虑继承。 3. 房屋买卖：需缴纳契税、增值税等，契税一般为1%至3%，满两年免增值税。房屋满五年且为唯一住房时，只需缴纳契税。 若房屋满五年且为唯一住房，买卖较划算；未满五年或非唯一住房，赠与和继承后续出售成本高，买卖可能更合适。具体应结合房屋实际价值、税费政策等综合判断。5解答 4.4w浏览
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婚内遗产继承顺序及比例怎么算出来的[律师回复] （一）遗嘱继承方面： 如果被继承人留有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来分配遗产。遗嘱可以清晰地表明被继承人希望自己的财产如何分配，只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，就应当得到执行。比如，遗嘱明确将某套房产留给某个子女，那么该子女就可以依据遗嘱取得房产。 （二）法定继承方面： 当没有遗嘱时，就按照法定继承顺序进行。第一顺序继承人是配偶、子女、父母。这里的配偶就是在婚姻关系存续期间的另一方；子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般是均等的。例如，被继承人的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，在没有特殊情况时，通常会平均分配遗产。 （三）份额不均等的情况： 1. 对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，比如继承人患有严重疾病无法工作且没有其他经济来源，在分配遗产时，应当给予照顾，适当多分配一些遗产。 2. 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，像一直照顾被继承人生活起居、承担主要赡养责任的继承人，分配遗产时，可以多分。 3. 有扶养能力和有扶养条件的继承人，却不尽扶养义务的，比如有能力赡养父母却拒绝赡养，分配遗产时，应当不分或者少分。 （四）婚姻关系存续期间继承遗产的性质： 在婚姻关系存续期间，夫妻一方继承的遗产，如果没有特殊约定，一般属于夫妻共同财产。比如一方继承了一笔遗产，这笔遗产在没有特殊约定的情况下，其中一半属于继承方，另一半属于配偶。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：其中包括继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。律图庆阳
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继承公司需要继承债务吗[律师回复] （一）在考虑继承公司时，首先要对公司的财务状况进行全面且细致的清查，包括资产、负债、现金流等方面。明确公司现有的债务总量、债务类型（如短期债务、长期债务、应付账款等）以及债务的到期时间等重要信息。这样可以准确评估继承公司后可能承担的债务压力。 （二）如果发现公司债务过高，超出自己的承受范围，可以考虑放弃继承。根据法律规定，继承人放弃继承，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 （三）在继承公司之前，深入调查公司股东是否存在滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务的情况。若存在这种情况，即使继承公司，也可能面临股东连带责任带来的风险，要谨慎权衡利弊。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。如果继承人放弃继承，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。律图庆阳
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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