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退租押金纠纷怎么解决[律师回复] 退租时的押金纠纷有多种解决途径。首先，咱可以和房东心平气和地友好协商，把双方的责任都理清楚，明确押金的退还条件啥的，并且一定要好好留存好这些沟通的记录，这可是很重要的证据。要是协商半天都没个结果，那咱就可以按照租房合同里约定的争议解决条款来办事了。可以向仲裁机构申请仲裁，也可以向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼的过程中，一定要准备好租房合同以及押金收据等相关的证据，这些证据能有力地证明双方的权利义务关系。同时，咱们得注意诉讼时效这个问题，一般来说诉讼时效是三年，得从咱们知道或者应当知道自己的权利被侵害的时候开始计算。要是合同里面已经约定好了押金的退还方式和期限，可房东却没有按照约定退还，那咱们还可以主张逾期利息。总之，不管遇到啥情况，都要依据法律规定和合同约定，合理地去维护咱们自己的权益。天水法务
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房子拆迁门面租户有什么补偿[律师回复] 法律分析： （1）搬迁补偿方面，门面租户因拆迁搬离租赁场地，产生的搬运费、设备拆装费等合理费用，理应得到补偿。这是对租户因拆迁而额外支出成本的一种合理弥补。 （2）临时安置补偿上，租户寻找新经营场所过渡期间产生的额外费用，有权要求补偿。比如可能涉及到临时场地租赁等费用。 （3）停产停业损失补偿方面，拆迁导致门面无法正常经营产生的损失应获合理补偿，要综合经营效益、剩余租赁期限等因素确定。同时，补偿需结合当地政策与租赁合同约定，有约定按约定，无约定可协商，协商不成可走法律途径。 提醒： 租户要注意保存好搬迁等相关费用的凭证，若遇补偿纠纷，可咨询专业律师进一步分析。天水法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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