合同事务 法律问答
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解除合同违约该按什么标准去赔偿[律师回复] 结论： 解除合同违约赔偿区分约定与法定情形，有约定按约定赔偿（可调整），无约定按实际损失赔偿，守约方有防损义务。 法律解析： 在合同解除违约赔偿方面，若合同约定了违约金条款，就按约定数额或计算方法赔偿。不过当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，赔偿额相当于违约造成的损失，包含履行合同可获利益，但不能超违约方订立合同时预见的损失范围。同时，若违约方持续违约，守约方需采取措施防止损失扩大，不然扩大的损失无法获赔。比如在商业合作中，一方违约导致合同解除，有约定按约定赔偿可保障合同的稳定性，无约定按实际损失赔偿能弥补守约方的损失。若您在合同违约赔偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图金昌
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利益第三人合同如何进行法律适用[律师回复] 利益第三人合同以合同相对性原则为基础，第三人有接受或拒绝利益的权利，债务人对第三人可行使对债权人的抗辩权。 1.合同相对性原则是利益第三人合同的基础，合同当事人的权利义务依约定和相关规定确定，这确保了合同基本框架的稳定。 2.第三人有自主选择权，接受利益时可直接请求债务人履行义务，债务人不履行要担责；拒绝利益时，利益归缔约人，保障了第三人的权益。 3.债务人可对第三人行使对债权人的抗辩权，如同时履行抗辩、不安抗辩等，平衡了债务人的权益。法律未特殊规定时，适用合同编通则规定，并遵循公平、诚信原则。 建议在签订利益第三人合同时，明确各方权利义务，确保第三人知晓其权利，债务人在行使抗辩权时要有合理依据，以维护合同的公平与稳定。律图甘南
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承包人索赔的期限会有多长[律师回复] （一）合同有约定索赔期限时，严格按照合同约定的时间节点操作。如约定索赔事件发生后28天内提出索赔意向，发出意向通知后28天内递交正式索赔报告，承包人就需在对应时间内完成相应动作。 （二）合同未约定索赔期限时，承包人要在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，之后28天内提交正式索赔报告。 法律依据：按照《建设工程施工合同（示范文本）》规定，承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利。律图甘南
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撤销赔偿协议要符合什么样的条件[律师回复] （一）当发现赔偿协议存在重大误解，如对行为性质、对方当事人等认识错误且造成较大损失时，可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内请求撤销。 （二）若遭遇一方欺诈，像对方故意隐瞒关键事实或提供虚假情况，受欺诈方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求撤销协议。 （三）若因一方或第三人胁迫而签订协议，受胁迫方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求撤销。 （四）若协议成立时显失公平，是因一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等情形导致，受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。律图金昌
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