征地拆迁 法律问答
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上海宅基地动迁过渡费标准是多少[律师回复] 上海宅基地动迁的过渡费标准受被拆迁房屋面积、居住人口等因素影响。其每平方米每月大概在20元至40元。居住人口多的话，过渡费额度可能增加。不过，具体标准要依据当地动迁政策与规定，不同区、县会有差别。像有的区，100平方米左右宅基地且居住3至4人时，每月过渡费可能处于2000元至4000元范围。动迁部门会在动迁安置方案里明确过渡费的具体标准与支付方式等内容。 解决措施和建议：被拆迁居民要仔细研究动迁安置方案，明确过渡费相关规定。如果对过渡费标准有疑问，可以向动迁部门咨询。同时，要注意保留相关证据，以便在出现争议时有据可依。律图金昌
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关于宅基地方面的问题问哪个部门[律师回复] 宅基地相关问题可向乡镇人民政府的自然资源管理部门咨询。这是因为该部门承担着宅基地规划、审批、管理等工作，所以能对宅基地申请条件、审批流程、面积标准等疑问给予解答，还会告知使用中的规定，像不得擅改用途、不得超占面积等。 若出现宅基地纠纷，有多种解决途径。 首先，可向乡镇人民政府的农村土地承包经营纠纷调解仲裁委员会申请调解或仲裁。 其次，也能向人民法院提起诉讼。 建议大家在遇到宅基地问题时，先积极向自然资源管理部门咨询了解相关政策等内容。若产生纠纷，优先尝试调解仲裁，这样成本相对较低且效率可能较高，若调解仲裁无果再考虑诉讼途径。律图金昌
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宅基地纠纷找县级哪个部门解决最有效[律师回复] （一）如果遇到宅基地纠纷，首先要收集好相关证据和材料。这些证据可以包括宅基地的相关证书（如宅基地使用证等）、土地买卖或转让的契约（如果有的话）、相邻关系的证明（比如关于边界划分的证人证言等）。然后向县级自然资源部门或者农业农村部门反映纠纷情况，并且将收集好的证据和材料一并提交。这是因为这两个部门分别在土地管理和农村土地管理方面有职责，能对纠纷进行处理。 （二）在部门进行调查核实的过程中，要积极配合。按照部门的要求提供更多的信息或者补充证据，这样有助于部门更准确地依据法律法规和政策作出处理决定。 （三）如果对部门作出的处理结果不服，可以选择行政复议或者行政诉讼来进一步维权。行政复议就是向作出处理决定的部门的上级机关提出复议申请，要求重新审查处理决定是否合法合理。行政诉讼则是向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院来判定处理决定是否正确。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。这里体现了政府部门对土地权属争议（包括宅基地纠纷）的处理职能，以及当事人对处理结果不服的救济途径。律图甘南
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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