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企业破产后房产证该如何清算[律师回复] （一）企业应积极配合管理人，及时提供房产证等房产相关资料，以便管理人顺利接管和清查资产。 （二）若房产有抵押等担保物权，担保权人可及时主张优先受偿权。 （三）管理人在处置房产时，要严格按照法定清偿顺序进行分配，保障各方权益。 （四）在房产过户手续办理过程中，企业和管理人都应依法依规操作。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。律图甘南
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法院受理的破产案件移送后咋处理[律师回复] 法律分析： （1）法院受理破产案件移送后，原受理法院有义务将已完成工作及收集的证据等材料移交给受移送法院，这是保障案件顺利交接的基础。 （2）受移送法院要对接收材料审查，判断是否符合受理条件。若符合，需继续推进破产程序，如指定管理人、通知债权人申报债权等，确保破产程序有序开展。 （3）若受移送法院认为案件不应由其管辖，不能自行移送，需报请上级法院指定管辖，避免管辖问题导致程序混乱。 （4）原受理法院作出移送决定后，通常不再对案件行使管辖权，但已实施的有效行为依然有效，受移送法院应认可和延续，维护破产程序的连续性和稳定性。 提醒：相关主体在破产案件移送过程中，要关注受移送法院的审查进度和管辖判定，若有疑问可咨询专业法律意见。律图金昌
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夫妻俩假装破产试探离婚会怎样[律师回复] 结论： 夫妻假装破产试探对方而办理正式离婚，婚姻关系即解除，财产分割协议或判决通常有效，实施虚假诉讼等行为可能涉嫌违法犯罪。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系，双方不再有夫妻间权利义务。离婚时的财产分割协议或判决，若无欺诈、胁迫等情形，具有法律效力，难以随意更改。若在“破产”中实施虚假诉讼、转移财产等行为，虚假诉讼干扰司法秩序或严重侵害他人合法权益的，将依据《中华人民共和国刑法》承担刑事责任。因此，夫妻以假装破产试探对方的方式不可取，会面临无法预料的法律后果和情感危机。若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图甘南
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破产财产多次分配如何进行[律师回复] （一）管理人拟订破产财产分配方案，内容包含参加分配的债权人名单、分配财产数额、顺序及比例等，提交债权人会议讨论。 （二）债权人会议通过分配方案后，报人民法院裁定认可。 （三）对于附生效或解除条件债权的分配额，管理人提存。在最后分配公告日，生效条件未成就或解除条件成就的，分配额重新分配；反之则交付债权人。 （四）每次分配时，管理人公告本次分配财产额和债权额。 （五）对于诉讼或仲裁未决债权，管理人提存分配额，自破产程序终结之日起满二年仍不能受领分配的，分配额归入破产财产。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十九条规定，破产财产分配时，对于诉讼或者仲裁未决的债权，管理人应当将其分配额提存。自破产程序终结之日起满二年仍不能受领分配的，人民法院应当将提存的分配额分配给其他债权人。律图甘南
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破产清算可否转让股权[律师回复] （一）有限责任公司股东在清算期间转让股权，应提前与其他股东沟通，争取获得过半数股东同意，以保障转让程序合法。 （二）股份有限公司转让记名股票，股东要按背书等法定方式进行，并提醒公司及时将受让人信息记载于股东名册；转让无记名股票，完成交付即可。 （三）无论哪种公司类型，都要仔细查看公司章程对股权转让的规定，确保转让行为符合章程要求。 （四）在进行股权交易时，要注意法院受理破产申请前一年内公司是否存在对未到期债务提前清偿等行为，避免因交易被撤销而遭受损失。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。律图金昌
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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