征地拆迁 法律问答
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法院有权判决土地使用权吗[律师回复] 法院是有权判决土地使用权的。土地使用权涉及到众多法律权益和复杂的法律关系。在土地相关的纠纷中，法院依据相关法律法规和证据进行审理和判断。 首先，法院会对土地使用权的归属问题进行明确。通过审查土地权属证明、相关合同等文件，确定土地的实际权利人。 其次，对于土地使用权的转让、抵押等行为的合法性，法院会进行严格审查。如果存在违规行为，法院会依法作出相应判决，维护土地市场的正常秩序。 再者，在土地征收等涉及公共利益的案件中，法院也会对土地使用权的补偿等问题进行公正裁决，保障土地权利人的合法权益。 总之，法院在土地使用权相关的法律事务中具有重要的裁决权，通过依法审理和判决，维护土地法律关系的稳定和公平。天水法务
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村集体占用了个人的土地怎么办[律师回复] 村集体要是占用个人的土地，那可得符合法定的程序才行。咱得先看看村集体有没有合法的征地批文之类的文件。要是有，那就得按照规定给人家合理的补偿，像土地补偿、安置补偿这些费用都得给到位。补偿的标准得依据法律法规和当地的政策来定，一般会考虑土地的用途、产值啥的因素。要是村集体没走法定程序，或者没给合理补偿，那个人就有权利拒绝他们的占用行为，还可以通过法律途径来维护自己的权益。比如可以向乡镇政府等相关部门反映情况，让他们去处理；也可以直接去人民法院起诉，让村集体停止侵权行为，把土地还给咱，并且还要支付相应的补偿。总之，个人一定要依法去维护自己的合法权益，保证自己的土地权益不被侵害。甘肃法务
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村集体土地纠纷归哪个部门管[律师回复] 村集体的土地纠纷通常是由自然资源部门来管理的。这是因为自然资源部门主要负责土地资源的管理和监督工作，对于土地权属以及土地利用等方面出现的纠纷，他们是有管辖权的。 具体来讲，如果是土地权属方面有争议，那就由县级以上人民政府的自然资源主管部门来负责调查和处理。他们会按照土地管理的相关法律法规等，对有争议的土地权属进行认定和裁决。 要是土地利用方面产生了纠纷，像土地承包经营、农村宅基地使用之类的，乡镇人民政府也有一定的管理和调解的职责。 总之，不同类型的村集体土地纠纷，相应的主管部门都会根据自己的职责范围去进行处理和调解，目的就是为了维护村集体以及村民们合法的土地权益。甘肃法务
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店铺承包给别人出事可以免责吗[律师回复] 当店铺被承包给别人之后，通常是不能完全不用负责的。要是承包方在承包经营的过程里出现了过错，从而导致了事故的发生，就像因为操作不恰当而引发了安全事故这类情况，那承包方就得承担相应的法律责任。 不过，要是发包方在承包经营活动中存在管理方面做得不好等过错，那也有可能要承担一定的责任。比如说，发包方没有对承包方的资质进行仔细的审查，或者没有给承包方提供必须的安全保障措施之类的。 到底能不能免责，得根据双方签订的承包合同以及具体的事故情况来确定。要是合同里面清清楚楚地约定了责任的划分，那就应该按照合同来处理；要是合同没有约定或者约定得不是很清楚，那就可以依据法律规定来进行判定。总之，可不能简单地觉得承包了之后就完全可以不用负责啦，得把多方面的因素都综合起来考虑一下。天水法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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