婚姻家庭 法律问答
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遗产房进行分割要花费多少费用[律师回复] 遗产房分割费用因方式不同而有差异。协商分割成本较低，若自行处理基本无官方费用，仅可能产生请律师拟定协议的费用，其收费受律师和案件复杂程度影响，在几百到数千元。 1.诉讼分割需向法院交案件受理费，根据房产价值按比例收取，如不超1万元每件交50元，超1万元至10万元部分按2.5%交纳等。此外还可能产生评估费，由专业机构按房产价值比例收取。 2.公证分割则按房产价值比例收取公证费，通常在0.1%-1%。 建议在分割遗产房时，先根据实际情况评估各方式的成本。若争议小，优先考虑协商分割；若分歧大，可考虑诉讼或公证方式，但要提前了解相关费用标准。本地专业咨询...
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一方在离婚后死亡，遗产该归何人[律师回复] 1.离婚后一方死亡，遗产归属首先看是否存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，若有则按其内容，由指定的继承人或受遗赠人获得遗产。 2.若没有遗嘱和遗赠扶养协议，按法定继承处理。因双方已离婚，原配偶无继承权。法定继承先由第一顺序的子女、父母继承，没有第一顺序继承人时，才由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 3.同一顺序继承人一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。 建议：被继承人可提前订立合法有效的遗嘱，明确遗产分配，避免纠纷。继承人之间应友好协商遗产分配，遵循法律规定，照顾特殊情况的继承人。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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