房产纠纷 法律问答
118.2
万
解答量
1685
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
结婚前签的购房协议有没有效力[律师回复] 结论： 结婚前签的购房协议通常有效，满足法定条件的协议受法律保护，但存在可撤销情形时当事人可依法撤销。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件为行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗。婚前购房协议若符合这些条件，便对双方具有法律约束力，像协议中约定的出资比例、房屋产权归属等内容，在无违法情况时会受法律保护。然而，当协议存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，当事人可依法请求撤销协议。若在婚前购房协议方面有疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图海西
5解答 4.9w浏览 -
儿子买父亲名下房怎么算[律师回复] 法律分析： （1）儿子购买父亲名下房屋，虽亲属关系特殊，但仍按普通房屋买卖流程走，签订合同明确各项条款是保障双方权益的基础，能避免后续可能出现的纠纷。 （2）产权核验至关重要，可有效规避因产权问题产生的交易风险，保证房屋交易的合法性。 （3）税费缴纳按规定执行，卖方的增值税和个人所得税在符合条件时可减免，买方契税根据房屋情况有不同税率，准确缴纳税费是法定义务。 （4）办理过户手续是房屋产权转移的关键步骤，双方需共同前往并提交齐全材料，完成登记后产权转移才具有法律效力。 提醒： 交易中要注意合同条款的严谨性，确保税费计算准确。不同情况可能有不同法律适用，建议咨询以进一步分析。律图海南州
5解答 3.6w浏览 -
房屋买卖合同解除后补偿金额是多少[律师回复] 房屋买卖合同解除后补偿金额依具体情形而定。因一方违约解除合同，守约方可要求违约方担责，补偿金额按合同约定的违约金或计算方法确定，若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。若合同未约定违约金，补偿金额相当于违约造成的损失，含履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。因不可抗力等不可归责双方的原因解除合同，一般无补偿，双方按公平原则分担损失。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确约定违约金数额及计算方法，降低后续纠纷风险。 2.发生违约时，守约方及时收集损失证据，以便主张合理补偿。 3.遇不可抗力等情况，双方友好协商，按公平原则妥善分担损失。律图海东
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
136****6894
185****5097
182****6735
