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婚前借的钱婚后归还算共同财产
[律师回复] 婚前借的钱婚后归还,通常不被视为共同财产。因为婚前债务大多由债务人自行承担,婚后归还只是在履行债务义务罢了。只有当借款用于婚后的共同生活或者共同经营等情况,并且有确凿证据证明时,才可以认定为共同财产。就好比,借款用来买婚后一起居住的房子,且有相关证据支持,那部分还款就可能被看作是共同财产的支出。可要是仅仅为了归还婚前的个人债务,那就依然属于个人财产的范畴。所以说,判断借款用途是否与婚后共同生活相关,是关键所在。
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男方无过错女方离婚房产怎么办
[律师回复] 一般遇到这种事儿,得看房产的实际情况。要是这房产是婚前买的,还登记在男方名下,那通常就归男方个人,离婚的时候女方可没权利去分。要是婚后买的,不管登记在谁名下,一般都算夫妻共同财产,离婚的时候原则上得平均分给双方。不过要是有证据能证明这房产是男方父母出的钱,并且明确只给男方一个人的,那这房产就属于男方个人的,女方不能分;要是婚后男方继承得来的,遗嘱里又明确只归男方一方,那也属于男方个人财产,女方同样没权利分。 总之,得具体问题具体分析,得依据相关法律规定和证据来确定房产到底归谁,怎么分割。
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离婚期间一方买房归属怎么分配
[律师回复] 法律分析: 离婚期间房产归属认定较为复杂,需看首付款来源及购房款整体构成等情况。若用共同财产付首付且登记一方名下,离婚时一般归登记方,未还贷款为其个人债务,共同还贷及增值部分要给另一方补偿;若能证明购房款全部源于夫妻共同财产,则认定为夫妻共同财产,离婚时协商分割,协商不成由法院按照顾原则判决。 提醒: 离婚时关于房产的认定和分割,要保留好相关的付款凭证等证据,以明确房产的性质和归属。不同案情情况不同,建议咨询专业律师进一步分析。
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婚后父母单方赠予属于共同财产
[律师回复] 婚后父母单方赠予这事儿,通常可不算共同财产。要是明确说了只给一方,那这财产妥妥就是夫妻一方的个人财产。《民法典》有规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除非另有约定,那就是共同财产。可一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同里确定只归一方的财产等,那都属于夫妻一方的个人财产。就好比,父母给孩子买房,要是在赠予时特意强调只给其中一个孩子,那这房子就归这个孩子个人所有。要是没明确指定,一般就会被当作是给夫妻双方的赠予,那就属于共同财产。
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婚后房产可以约定为一方所有吗
[律师回复] 法律分析: 《民法典》赋予了夫妻双方对婚后房产归属进行约定的权利,通过书面形式明确约定能确定房产的归属。这种约定无需公证,在夫妻间有内部效力,双方需遵守。不过要注意,此约定只对夫妻内部有效,不能对抗善意第三人。若未约定,房产通常会被视为夫妻共同财产。 提醒: 婚后房产约定为一方所有时,务必以书面形式明确约定,且要确保双方都清楚知晓约定内容。同时,要注意该约定不能对抗善意第三人,若涉及房产交易等情况,可能会面临一些法律风险。建议在进行约定前,咨询专业律师,以避免可能出现的法律问题。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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