婚姻家庭 法律问答
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离婚协议房产赠与有什么后果[律师回复] （一）赠与人应注意，赠与行为生效后要遵守约定，若非受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，不能随意撤销赠与。若反悔不办理过户，会面临被受赠方依据离婚协议起诉要求履行的情况。 （二）受赠人在赠与有效时获得房产期待权。要及时办理过户登记以取得房产所有权并自由处分。若未过户，虽不能对抗善意第三人，但可要求赠与人配合过户。若赠与人擅自转让给善意第三人，受赠人可要求赠与人赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。本地优选咨询...
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女方同意离婚后财产如何分配[律师回复] （一）双方可先自行协商财产分配，要基于自愿原则达成财产分割协议。 （二）若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院进行判决。 （三）法院分配夫妻共同财产时，原则上均等分割，但会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益。 （四）若一方有重婚、与他人同居等过错情形，无过错方可请求损害赔偿，财产分割时可能适当多分。 （五）一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等个人财产，离婚时归个人，不参与分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地优选咨询...
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女生分手后能否分割财产吗[律师回复] （一）未结婚同居情况：女生若想分割财产，要收集共同出资购置物品或共同经营所得的证据，比如出资转账记录、共同经营的合同等，以此证明财产属于双方共有。若能证明财产是个人的，保留好相关证据确保归自己所有。 （二）已结婚离婚情况：双方可先自行协商共同财产的分割，达成一致协议。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。同时要明确个人财产，避免被错误分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地优选咨询...
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在一起离婚诉讼中财产如何分割[律师回复] 法律分析： （1）夫妻共同财产分割先由双方协商，协商一致按协议处理；协商不成则由法院依法判决。这给予了夫妻自主决定财产分配的空间，也保障了无法协商时的司法介入。 （2）一般情况下夫妻共同财产均等分割，但会照顾子女、女方和无过错方权益。存在重大过错的一方，在财产分割上会处于不利地位。 （3）夫妻一方的个人财产，像婚前财产、人身损害赔偿等，归个人所有，不参与分割，明确了个人财产的保护范围。 （4）对于如房产、车辆等特殊财产，即使登记在一方名下但共同出资购买，会依据具体出资和婚姻持续时间等确定分割比例。 （5）若一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，分割时可少分或不分，以此惩戒损害共同财产的行为。 提醒：离婚财产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。律图玉树
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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